Huiswaardemeter

Woningwaarde Boulevard Evertsen 76

4382AG Vlissingen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.653
+4,4%
[ € 475.775 – € 605.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.208[ € 506.548 – € 559.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.202[ € 520.731 – € 575.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.653 (€ 4.505 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.916Sinds september +0,4%
+€ 22.54512 maanden +4,4%
+€ 2.47312 mnd vs. NL +0,5%
Boulevard Evertsen 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.653 voor Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.202. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 540.653.

Verwachte verkoopprijs Boulevard Evertsen 76
€ 548.202[ € 520.731 – € 575.544 ]
Verkoper houdt over€ 540.922−€ 7.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.316+€ 13.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.443 per m².

Verwachte vraagprijs Boulevard Evertsen 76
Onder gem. in buurt Boulevards Bankert en EvertsenBoven gem.
€ 533.208[ € 506.548 – € 559.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.443[ € 4.221 – € 4.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevards Bankert en Evertsen
€ 577.220[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boulevard Evertsen 76 adviseren wij in een bod van € 548.202, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 533.208 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.653+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.202+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.612+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boulevard Evertsen 76 zal in bij een vraagprijs van € 533.208 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 540.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.644
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boulevard Evertsen 76

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.653
Verwachte verkoopprijs€ 548.202
Verwachte vraagprijs€ 533.208
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBoulevards Bankert en Evertsen→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevards Bankert en Evertsen besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boulevards Bankert en Evertsen

Boulevards Bankert en Evertsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Bankert 168, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 168
1993 · 96 m²
€ 454.868
Straatbeeld van Gildeweg 14, 4383NK Vlissingen
Gildeweg 14
1977 · 162 m²
€ 272.618
Straatbeeld van Gildeweg 5, 4383NH Vlissingen
Gildeweg 5
1970 · 115 m²
€ 188.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.653 ligt Boulevard Evertsen 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boulevards Bankert en Evertsen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boulevard Evertsen 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen.

Wat is Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen waard?
Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.653 (bandbreedte € 475.775 – € 605.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen is in oktober 2026 € 533.208 (bandbreedte € 506.548 – € 559.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen?
Voor Boulevard Evertsen 76 adviseren wij een bod van € 548.202 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.644 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boulevard Evertsen 76 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.545) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boulevard Evertsen 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevards Bankert en Evertsen is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Boulevard Evertsen 76 ligt rond € 540.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boulevard Evertsen 76?
Huishoudens in de buurt van Boulevard Evertsen 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevards Bankert en Evertsen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.