Huiswaardemeter

Woningwaarde Boulevard Evertsen 94

4382AG Vlissingen

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.255
+4,4%
[ € 411.184 – € 523.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.650[ € 437.618 – € 483.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.954[ € 450.309 – € 497.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.255 (€ 4.581 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.656Sinds september +0,4%
+€ 19.48512 maanden +4,4%
+€ 2.13812 mnd vs. NL +0,5%
Boulevard Evertsen 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.255 voor Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.954. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.255.

Verwachte verkoopprijs Boulevard Evertsen 94
€ 473.954[ € 450.309 – € 497.710 ]
Verkoper houdt over€ 467.491−€ 6.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.583+€ 11.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.516 per m².

Verwachte vraagprijs Boulevard Evertsen 94
Onder gem. in buurt Boulevards Bankert en EvertsenBoven gem.
€ 460.650[ € 437.618 – € 483.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.516[ € 4.290 – € 4.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevards Bankert en Evertsen
€ 577.220[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boulevard Evertsen 94 adviseren wij in een bod van € 473.954, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.650 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.255+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.954+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.652+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boulevard Evertsen 94 zal in bij een vraagprijs van € 460.650 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 467.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boulevard Evertsen 94

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.255
Verwachte verkoopprijs€ 473.954
Verwachte vraagprijs€ 460.650
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBoulevards Bankert en Evertsen→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevards Bankert en Evertsen besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boulevards Bankert en Evertsen

Boulevards Bankert en Evertsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Bankert 168, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 168
1993 · 96 m²
€ 454.868
Straatbeeld van Gildeweg 14, 4383NK Vlissingen
Gildeweg 14
1977 · 162 m²
€ 272.618
Straatbeeld van Gildeweg 5, 4383NH Vlissingen
Gildeweg 5
1970 · 115 m²
€ 188.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boulevard Evertsen 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.255 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boulevards Bankert en Evertsen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boulevard Evertsen 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen.

Wat is Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen waard?
Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.255 (bandbreedte € 411.184 – € 523.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen is in oktober 2026 € 460.650 (bandbreedte € 437.618 – € 483.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen?
Voor Boulevard Evertsen 94 adviseren wij een bod van € 473.954 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.485) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boulevard Evertsen 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevards Bankert en Evertsen is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Boulevard Evertsen 94 ligt rond € 467.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boulevard Evertsen 94?
Huishoudens in de buurt van Boulevard Evertsen 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevards Bankert en Evertsen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.