Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondellaan 21-W11

4382BV Vlissingen

226 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.420
+4,4%
[ € 450.050 – € 572.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.265[ € 479.052 – € 529.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.675[ € 492.465 – € 544.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondellaan 21-W11 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.420 (€ 2.263 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.812Sinds september +0,4%
+€ 21.32612 maanden +4,4%
+€ 2.33912 mnd vs. NL +0,5%
Vondellaan 21-W11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.420 voor Vondellaan 21-W11 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondellaan 21-W11 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.675. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.420.

Verwachte verkoopprijs Vondellaan 21-W11
€ 518.675[ € 492.465 – € 544.303 ]
Verkoper houdt over€ 511.720−€ 6.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.199+€ 12.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondellaan 21-W11 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.231 per m².

Verwachte vraagprijs Vondellaan 21-W11
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 504.265[ € 479.052 – € 529.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.231[ € 2.120 – € 2.343 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondellaan 21-W11 adviseren wij in een bod van € 518.675, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.265 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.420+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.675+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.609+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondellaan 21-W11 zal in bij een vraagprijs van € 504.265 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondellaan 21-W11 in Vlissingen bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 511.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondellaan 21-W11

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.420
Verwachte verkoopprijs€ 518.675
Verwachte vraagprijs€ 504.265
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Zuid→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (33%)
D (35%)
E (12%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vredehof Zuid

Vredehof Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Bankert 764, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 764
2000 · 179 m²
€ 865.603
Straatbeeld van Boulevard Bankert 902, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 902
2000 · 182 m²
€ 906.478
Straatbeeld van Boulevard Bankert 498, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 498
2000 · 127 m²
€ 737.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondellaan 21-W11 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.420 duidelijk in het hogere segment van Vredehof Zuid. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vondellaan 21-W11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondellaan 21-W11 in Vlissingen.

Wat is Vondellaan 21-W11 in Vlissingen waard?
Vondellaan 21-W11 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.420 (bandbreedte € 450.050 – € 572.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondellaan 21-W11 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Vondellaan 21-W11 in Vlissingen is in oktober 2026 € 504.265 (bandbreedte € 479.052 – € 529.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondellaan 21-W11 in Vlissingen?
Voor Vondellaan 21-W11 adviseren wij een bod van € 518.675 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondellaan 21-W11 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vondellaan 21-W11 in Vlissingen bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondellaan 21-W11 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 21-W11 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.326) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondellaan 21-W11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Vondellaan 21-W11 ligt rond € 511.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondellaan 21-W11?
Huishoudens in de buurt van Vondellaan 21-W11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.