Huiswaardemeter
Straatbeeld van Calandstraat 24, 4382JX Vlissingen

Woningwaarde Calandstraat 24

4382JX Vlissingen

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 100.209
+3,7%
[ € 88.184 – € 112.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 98.342[ € 93.425 – € 103.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 102.112[ € 96.975 – € 107.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Calandstraat 24 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 100.209 (€ 1.474 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 355Sinds juli +0,4%
+€ 3.55012 maanden +3,7%
+€ 13612 mnd vs. NL +0,1%
Calandstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 100.209 voor Calandstraat 24 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calandstraat 24 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 102.112. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 100.209.

Verwachte verkoopprijs Calandstraat 24
€ 102.112[ € 96.975 – € 107.183 ]
Verkoper houdt over€ 99.739−€ 2.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 106.304+€ 4.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 102.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 99.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Calandstraat 24 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 98.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.446 per m².

Verwachte vraagprijs Calandstraat 24
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 98.342[ € 93.425 – € 103.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.446[ € 1.374 – € 1.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 447.613[ € 195.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calandstraat 24 adviseren wij in een bod van € 102.112, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 98.342 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 100.209+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 102.112+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 107.218+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calandstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 98.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calandstraat 24 in Vlissingen bedragen € 575 per maand bij een woningwaarde van € 100.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 300.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 490
OZB€ 10
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 575
Totaal betaald over 30 jaar€ 176.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calandstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 100.209
Verwachte verkoopprijs€ 102.112
Verwachte vraagprijs€ 98.342
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 211.050
Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.873
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 319, 4382MJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 319
1959 · 60 m²
€ 163.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 100.209 is Calandstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Bonedijkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Calandstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calandstraat 24 in Vlissingen.

Wat is Calandstraat 24 in Vlissingen waard?
Calandstraat 24 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 100.209 (bandbreedte € 88.184 – € 112.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Calandstraat 24 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Calandstraat 24 in Vlissingen is in augustus 2026 € 98.342 (bandbreedte € 93.425 – € 103.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Calandstraat 24 in Vlissingen?
Voor Calandstraat 24 adviseren wij een bod van € 102.112 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calandstraat 24 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Calandstraat 24 in Vlissingen bedragen € 575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 100.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 490 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calandstraat 24 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calandstraat 24 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 3.550) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calandstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Calandstraat 24 ligt rond € 100.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calandstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Calandstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.