Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwenaarstraat 10

4382LK Vlissingen

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.665
+4,4%
[ € 258.425 – € 328.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.625[ € 274.194 – € 303.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.793[ € 283.791 – € 313.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.665 (€ 1.791 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds september +0,4%
+€ 12.24612 maanden +4,4%
+€ 1.34312 mnd vs. NL +0,5%
Brouwenaarstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.665 voor Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.793. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.665.

Verwachte verkoopprijs Brouwenaarstraat 10
€ 298.793[ € 283.791 – € 313.663 ]
Verkoper houdt over€ 294.256−€ 4.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.919+€ 8.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.760 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwenaarstraat 10
Onder gem. in buurt Stadhuisplein e.o.Boven gem.
€ 288.625[ € 274.194 – € 303.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.760[ € 1.672 – € 1.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisplein e.o.
€ 489.077[ € 125.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwenaarstraat 10 adviseren wij in een bod van € 298.793, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 288.625 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.665+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.793+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.733+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwenaarstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 288.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 293.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwenaarstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.665
Verwachte verkoopprijs€ 298.793
Verwachte vraagprijs€ 288.625
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtStadhuisplein e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (18%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein e.o.

Stadhuisplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 67, 4382LX Vlissingen
Scheldestraat 67
1942 · 184 m²
€ 293.274
Straatbeeld van Kasteelstraat 178, 4381SN Vlissingen
Kasteelstraat 178
1930 · 156 m²
€ 262.602
Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 77, 4381RN Vlissingen
Aagje Dekenstraat 77
1930 · 132 m²
€ 272.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwenaarstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 293.665 duidelijk in het hogere segment van Stadhuisplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brouwenaarstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen.

Wat is Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen waard?
Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.665 (bandbreedte € 258.425 – € 328.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen is in oktober 2026 € 288.625 (bandbreedte € 274.194 – € 303.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen?
Voor Brouwenaarstraat 10 adviseren wij een bod van € 298.793 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwenaarstraat 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.246) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwenaarstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein e.o. is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Brouwenaarstraat 10 ligt rond € 293.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwenaarstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Brouwenaarstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.