Woningwaarde Brouwenaarstraat 2e

4382LK Vlissingen

Te koop
224 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.123
+3,4%
[ € 443.628 € 564.618 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 496.887[ € 472.043 € 521.731 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 513.765[ € 485.732 € 536.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.123 (€ 2.251 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.786Sinds mei +0,4%
+€ 16.73412 maanden +3,4%
€ -3.93412 mnd vs. NL -0,8%
Brouwenaarstraat 2e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.123 voor Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.765. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.123.

Verwachte verkoopprijs Brouwenaarstraat 2e
€ 513.765[ € 485.732 € 536.861 ]
Verkoper houdt over€ 506.864€ 6.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.190+€ 12.425 kosten koper

Verkoopprijs€ 513.765
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.651
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 506.864

Wat is de vraagprijs?

Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen staat in te koop voor € 496.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.218 per m².

Vraagprijs Brouwenaarstraat 2e
Onder gem. in buurt Stadhuisplein e.o.Boven gem.
€ 496.887[ € 472.043 € 521.731 ]

Vraagprijs per m²
€ 2.218[ € 2.107 € 2.329 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisplein e.o.
€ 581.200[ € 325.000 € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwenaarstraat 2e adviseren wij in een bod van € 513.765, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 496.887 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.123+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.765+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 539.453+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwenaarstraat 2e zal in bij een vraagprijs van € 496.887 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2656 dagen

Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 504.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.560/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwenaarstraat 2e

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte224 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.123
Verwachte verkoopprijs€ 513.765
Vraagprijs€ 496.887
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (17%)
D (23%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein e.o.

Stadhuisplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwenaarstraat 2e valt met een geschatte woningwaarde van € 504.123 duidelijk in het hogere segment van Stadhuisplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brouwenaarstraat 2e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen.

Wat is Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen waard?
Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.123 (bandbreedte € 443.628 – € 564.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen?
Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 496.887. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen?
Voor Brouwenaarstraat 2e adviseren wij een bod van € 513.765 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwenaarstraat 2e in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwenaarstraat 2e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein e.o. is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Brouwenaarstraat 2e ligt rond € 504.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwenaarstraat 2e?
Huishoudens in de buurt van Brouwenaarstraat 2e besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.