Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 257

4382MH Vlissingen

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.545
+4,4%
[ € 191.440 – € 243.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.374[ € 203.655 – € 225.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.706[ € 211.598 – € 233.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.545 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 771Sinds september +0,4%
+€ 9.07212 maanden +4,4%
+€ 99612 mnd vs. NL +0,5%
Paul Krugerstraat 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.545 voor Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.706. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 217.545.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 257
€ 221.706[ € 211.598 – € 233.872 ]
Verkoper houdt over€ 218.017−€ 3.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.290+€ 6.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.436 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Krugerstraat 257
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 214.374[ € 203.655 – € 225.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.436[ € 2.314 – € 2.558 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 257 adviseren wij in een bod van € 221.706, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 214.374 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.545+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.706+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.791+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 257 zal in bij een vraagprijs van € 214.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen bedragen € 1.165 per maand bij een woningwaarde van € 217.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.064
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 257

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.545
Verwachte verkoopprijs€ 221.706
Verwachte vraagprijs€ 214.374
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBaskensburg Zuid→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baskensburg Zuid besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (15%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Baskensburg Zuid

Baskensburg Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Dishoeckstraat 592, 4382XW Vlissingen
Van Dishoeckstraat 592
1960 · 72 m²
€ 172.381
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 319, 4382MJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 319
1959 · 60 m²
€ 163.726
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 393, 4382ML Vlissingen
Paul Krugerstraat 393
1959 · 60 m²
€ 191.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.545 zit Paul Krugerstraat 257 in het middensegment van Baskensburg Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen.

Wat is Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen waard?
Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.545 (bandbreedte € 191.440 – € 243.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baskensburg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen is in oktober 2026 € 214.374 (bandbreedte € 203.655 – € 225.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen?
Voor Paul Krugerstraat 257 adviseren wij een bod van € 221.706 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen bedragen € 1.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.064 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 257 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.072) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 257?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baskensburg Zuid is € 161.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 257 ligt rond € 217.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 257?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 257 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).