Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietenlaan 13a

4382TE Vlissingen

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 131.539
+4,4%
[ € 115.754 – € 147.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 128.991[ € 122.541 – € 135.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 134.137[ € 127.443 – € 140.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietenlaan 13a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 131.539 (€ 2.122 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 466Sinds september +0,4%
+€ 5.48512 maanden +4,4%
+€ 60212 mnd vs. NL +0,5%
Margrietenlaan 13a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 131.539 voor Margrietenlaan 13a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietenlaan 13a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 134.137. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 131.539.

Verwachte verkoopprijs Margrietenlaan 13a
€ 134.137[ € 127.443 – € 140.859 ]
Verkoper houdt over€ 131.411−€ 2.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 138.970+€ 4.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 134.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 131.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietenlaan 13a in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 128.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.081 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietenlaan 13a
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 128.991[ € 122.541 – € 135.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.081[ € 1.976 – € 2.185 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietenlaan 13a adviseren wij in een bod van € 134.137, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 128.991 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 131.539+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 134.137+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 140.844+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietenlaan 13a zal in bij een vraagprijs van € 128.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietenlaan 13a in Vlissingen bedragen € 730 per maand bij een woningwaarde van € 131.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 643
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 730
Totaal betaald over 30 jaar€ 231.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietenlaan 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 131.539
Verwachte verkoopprijs€ 134.137
Verwachte vraagprijs€ 128.991
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israelslaan 84, 4382VN Vlissingen
Jozef Israelslaan 84
1948 · 77 m²
€ 229.133
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 319, 4382MJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 319
1959 · 60 m²
€ 163.726
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 393, 4382ML Vlissingen
Paul Krugerstraat 393
1959 · 60 m²
€ 191.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 131.539 is Margrietenlaan 13a een van de meer betaalbare woningen in Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Margrietenlaan 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietenlaan 13a in Vlissingen.

Wat is Margrietenlaan 13a in Vlissingen waard?
Margrietenlaan 13a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 131.539 (bandbreedte € 115.754 – € 147.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietenlaan 13a in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Margrietenlaan 13a in Vlissingen is in oktober 2026 € 128.991 (bandbreedte € 122.541 – € 135.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietenlaan 13a in Vlissingen?
Voor Margrietenlaan 13a adviseren wij een bod van € 134.137 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietenlaan 13a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietenlaan 13a in Vlissingen bedragen € 730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 131.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 643 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietenlaan 13a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietenlaan 13a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 5.485) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietenlaan 13a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Margrietenlaan 13a ligt rond € 131.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietenlaan 13a?
Huishoudens in de buurt van Margrietenlaan 13a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.