Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietenlaan 18

4382TH Vlissingen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.235
+4,4%
[ € 188.527 – € 239.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.184[ € 199.675 – € 220.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.364[ € 207.462 – € 229.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietenlaan 18 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.235 (€ 2.581 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 759Sinds september +0,4%
+€ 8.93412 maanden +4,4%
+€ 98012 mnd vs. NL +0,5%
Margrietenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.235 voor Margrietenlaan 18 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietenlaan 18 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.364. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 214.235.

Verwachte verkoopprijs Margrietenlaan 18
€ 218.364[ € 207.462 – € 229.300 ]
Verkoper houdt over€ 214.712−€ 3.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.881+€ 6.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietenlaan 18 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.532 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietenlaan 18
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 210.184[ € 199.675 – € 220.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.532[ € 2.406 – € 2.659 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 218.364, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 210.184 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.235+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.364+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.282+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 210.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietenlaan 18 in Vlissingen bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 214.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.048
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.235
Verwachte verkoopprijs€ 218.364
Verwachte vraagprijs€ 210.184
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Straatbeeld van Pieter Poststraat 15, 4383CA Vlissingen
Pieter Poststraat 15
1986 · 101 m²
€ 183.686
Straatbeeld van Boulevard Bankert 168, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 168
1993 · 96 m²
€ 454.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietenlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 214.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenlaan e.o. Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Margrietenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietenlaan 18 in Vlissingen.

Wat is Margrietenlaan 18 in Vlissingen waard?
Margrietenlaan 18 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.235 (bandbreedte € 188.527 – € 239.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietenlaan 18 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Margrietenlaan 18 in Vlissingen is in oktober 2026 € 210.184 (bandbreedte € 199.675 – € 220.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietenlaan 18 in Vlissingen?
Voor Margrietenlaan 18 adviseren wij een bod van € 218.364 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietenlaan 18 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietenlaan 18 in Vlissingen bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.048 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietenlaan 18 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietenlaan 18 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.934) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Margrietenlaan 18 ligt rond € 214.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Margrietenlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.