Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 23

4382TJ Vlissingen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.339
+4,4%
[ € 194.778 – € 247.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.204[ € 206.344 – € 228.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.553[ € 214.185 – € 236.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 23 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.339 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 784Sinds september +0,4%
+€ 9.23012 maanden +4,4%
+€ 1.01312 mnd vs. NL +0,5%
Meidoornlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.339 voor Meidoornlaan 23 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 23 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.553. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.339.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 23
€ 225.553[ € 214.185 – € 236.730 ]
Verkoper houdt over€ 221.822−€ 3.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.214+€ 6.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 23 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 23
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 217.204[ € 206.344 – € 228.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.617[ € 2.486 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 23 adviseren wij in een bod van € 225.553, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 217.204 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.339+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.553+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.831+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 217.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 23 in Vlissingen bedragen € 1.182 per maand bij een woningwaarde van € 221.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.082
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.339
Verwachte verkoopprijs€ 225.553
Verwachte vraagprijs€ 217.204
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Straatbeeld van Pieter Poststraat 15, 4383CA Vlissingen
Pieter Poststraat 15
1986 · 101 m²
€ 183.686
Straatbeeld van Boulevard Bankert 168, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 168
1993 · 96 m²
€ 454.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.339 zit Meidoornlaan 23 in het middensegment van Bloemenlaan e.o. Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 23 in Vlissingen.

Wat is Meidoornlaan 23 in Vlissingen waard?
Meidoornlaan 23 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.339 (bandbreedte € 194.778 – € 247.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 23 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 23 in Vlissingen is in oktober 2026 € 217.204 (bandbreedte € 206.344 – € 228.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 23 in Vlissingen?
Voor Meidoornlaan 23 adviseren wij een bod van € 225.553 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 23 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 23 in Vlissingen bedragen € 1.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.082 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 23 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 23 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.230) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 23 ligt rond € 221.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.