Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjelierenlaan 61

4382VD Vlissingen

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.473
+3,7%
[ € 186.976 – € 237.970 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.434[ € 206.095 – € 227.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelierenlaan 61 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 212.473 (€ 2.083 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds juli +0,4%
+€ 7.52712 maanden +3,7%
+€ 28812 mnd vs. NL +0,1%
Anjelierenlaan 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.473 voor Anjelierenlaan 61 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelierenlaan 61 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.434. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 212.473.

Verwachte verkoopprijs Anjelierenlaan 61
€ 216.434[ € 206.095 – € 227.789 ]
Verkoper houdt over€ 212.803−€ 3.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.913+€ 6.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.803

Wat is de vraagprijs?

Anjelierenlaan 61 in Vlissingen staat in te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.049 per m².

Vraagprijs Anjelierenlaan 61
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.049[ € 1.947 – € 2.151 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 473.672[ € 139.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelierenlaan 61 adviseren wij in een bod van € 216.434, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 209.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.473+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.434+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.256+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelierenlaan 61 zal in bij een vraagprijs van € 209.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelierenlaan 61 in Vlissingen bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 212.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.039
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelierenlaan 61

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.473
Verwachte verkoopprijs€ 216.434
Vraagprijs€ 209.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 211.050
Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.873
Straatbeeld van Calandstraat 24, 4382JX Vlissingen
Calandstraat 24
1950 · 68 m²
€ 100.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjelierenlaan 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 212.473 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenlaan e.o. Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anjelierenlaan 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelierenlaan 61 in Vlissingen.

Wat is Anjelierenlaan 61 in Vlissingen waard?
Anjelierenlaan 61 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.473 (bandbreedte € 186.976 – € 237.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de vraagprijs van Anjelierenlaan 61 in Vlissingen?
Anjelierenlaan 61 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjelierenlaan 61 in Vlissingen?
Voor Anjelierenlaan 61 adviseren wij een bod van € 216.434 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjelierenlaan 61 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Anjelierenlaan 61 in Vlissingen bedragen € 1.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.039 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjelierenlaan 61 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjelierenlaan 61 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 7.527) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelierenlaan 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Anjelierenlaan 61 ligt rond € 212.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjelierenlaan 61?
Huishoudens in de buurt van Anjelierenlaan 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.