Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israelslaan 41

4382VL Vlissingen

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.438
+4,4%
[ € 172.865 – € 220.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.716[ € 183.080 – € 202.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.232[ € 190.220 – € 210.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.438 (€ 2.258 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 696Sinds september +0,4%
+€ 8.19212 maanden +4,4%
+€ 89912 mnd vs. NL +0,5%
Jozef Israelslaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.438 voor Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.232. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 196.438.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israelslaan 41
€ 200.232[ € 190.220 – € 210.244 ]
Verkoper houdt over€ 196.779−€ 3.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.387+€ 6.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.215 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israelslaan 41
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 192.716[ € 183.080 – € 202.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.215[ € 2.104 – € 2.326 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israelslaan 41 adviseren wij in een bod van € 200.232, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 192.716 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.438+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.232+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.244+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israelslaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 192.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen bedragen € 1.060 per maand bij een woningwaarde van € 196.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 961
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israelslaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.438
Verwachte verkoopprijs€ 200.232
Verwachte vraagprijs€ 192.716
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Straatbeeld van Boulevard Bankert 168, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 168
1993 · 96 m²
€ 454.868
Straatbeeld van Pieter Poststraat 15, 4383CA Vlissingen
Pieter Poststraat 15
1986 · 101 m²
€ 183.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israelslaan 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 196.438 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenlaan e.o. Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jozef Israelslaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen.

Wat is Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen waard?
Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.438 (bandbreedte € 172.865 – € 220.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen is in oktober 2026 € 192.716 (bandbreedte € 183.080 – € 202.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen?
Voor Jozef Israelslaan 41 adviseren wij een bod van € 200.232 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen bedragen € 1.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 961 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israelslaan 41 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.192) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israelslaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israelslaan 41 ligt rond € 196.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israelslaan 41?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israelslaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.