Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israelslaan 61

4382VL Vlissingen

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.384
+4,4%
[ € 258.178 – € 328.590 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.288[ € 283.885 – € 313.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.384 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,4%
+€ 12.23412 maanden +4,4%
+€ 1.34212 mnd vs. NL +0,5%
Jozef Israelslaan 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.384 voor Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.288. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.384.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israelslaan 61
€ 298.288[ € 283.885 – € 313.767 ]
Verkoper houdt over€ 293.757−€ 4.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.404+€ 8.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.757

Wat is de vraagprijs?

Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Vraagprijs Jozef Israelslaan 61
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israelslaan 61 adviseren wij in een bod van € 298.288, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.384+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.288+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.202+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israelslaan 61 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 293.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israelslaan 61

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.384
Verwachte verkoopprijs€ 298.288
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Straatbeeld van Boulevard Bankert 168, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 168
1993 · 96 m²
€ 454.868
Straatbeeld van Boulevard Bankert 798, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 798
2000 · 88 m²
€ 581.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israelslaan 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 293.384 duidelijk in het hogere segment van Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jozef Israelslaan 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen.

Wat is Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen waard?
Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.384 (bandbreedte € 258.178 – € 328.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de vraagprijs van Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen?
Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen?
Voor Jozef Israelslaan 61 adviseren wij een bod van € 298.288 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israelslaan 61 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.234) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israelslaan 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israelslaan 61 ligt rond € 293.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israelslaan 61?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israelslaan 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.