Huiswaardemeter

Woningwaarde Kabelweg 14

4382WV Vlissingen

273 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.510
+4,4%
[ € 552.209 – € 702.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.628[ € 590.547 – € 652.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.448[ € 601.767 – € 665.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Kabelweg 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.510 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.223Sinds september +0,4%
+€ 26.16712 maanden +4,4%
+€ 2.87012 mnd vs. NL +0,5%
Kabelweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.510 voor Kabelweg 14 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kabelweg 14 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.448. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 627.510.

Verwachte verkoopprijs Kabelweg 14
€ 633.448[ € 601.767 – € 665.110 ]
Verkoper houdt over€ 625.230−€ 8.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.267+€ 14.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kabelweg 14 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Verwachte vraagprijs Kabelweg 14
Onder gem. in VlissingenBoven gem.
€ 621.628[ € 590.547 – € 652.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.391 ]
Gem. vraagprijs in Vlissingen
€ 425.069[ € 110.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kabelweg 14 adviseren wij in een bod van € 633.448, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 621.628 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.510+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.448+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.120+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kabelweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 621.628 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kabelweg 14 in Vlissingen bedragen € 3.254 per maand bij een woningwaarde van € 627.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.069
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kabelweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.510
Verwachte verkoopprijs€ 633.448
Verwachte vraagprijs€ 621.628
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKennishaven→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kennishaven besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.680 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (6%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
G (6%)

Wonen in Kennishaven

Kennishaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,3 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ampèreweg 8, 4382MX Vlissingen
Ampèreweg 8
2021 · 210 m²
€ 729.886
Straatbeeld van Energieweg 11, 4382WW Vlissingen
Energieweg 11
2021 · 208 m²
€ 535.255
Straatbeeld van Nieuwe Kruidmolenweg 6, 4382WB Vlissingen
Nieuwe Kruidmolenweg 6
2007 · 224 m²
€ 276.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kabelweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.510 duidelijk in het hogere segment van Kennishaven. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kabelweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kabelweg 14 in Vlissingen.

Wat is Kabelweg 14 in Vlissingen waard?
Kabelweg 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.510 (bandbreedte € 552.209 – € 702.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kennishaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kabelweg 14 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Kabelweg 14 in Vlissingen is in oktober 2026 € 621.628 (bandbreedte € 590.547 – € 652.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Kabelweg 14 in Vlissingen?
Voor Kabelweg 14 adviseren wij een bod van € 633.448 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kabelweg 14 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kabelweg 14 in Vlissingen bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.069 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kabelweg 14 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kabelweg 14 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.167) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kabelweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kennishaven is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Kabelweg 14 ligt rond € 627.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kabelweg 14?
Huishoudens in de buurt van Kabelweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).