Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Tholenlaan 3

4382XB Vlissingen

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.718
+3,7%
[ € 236.472 – € 300.964 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.080[ € 260.058 – € 287.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 268.718 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds juli +0,4%
+€ 9.51912 maanden +3,7%
+€ 36412 mnd vs. NL +0,1%
Willem Tholenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.718 voor Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.080. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 268.718.

Verwachte verkoopprijs Willem Tholenlaan 3
€ 273.080[ € 260.058 – € 287.432 ]
Verkoper houdt over€ 268.826−€ 4.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.692+€ 7.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.826

Wat is de vraagprijs?

Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Vraagprijs Willem Tholenlaan 3
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.707 – € 2.992 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 473.672[ € 139.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Tholenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 273.080, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.718+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.080+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.734+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Tholenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 268.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Tholenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.718
Verwachte verkoopprijs€ 273.080
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Straatbeeld van Boulevard Bankert 168, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 168
1993 · 96 m²
€ 475.130
Straatbeeld van Boulevard Bankert 798, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 798
2000 · 88 m²
€ 581.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.718 ligt Willem Tholenlaan 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Tholenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen.

Wat is Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen waard?
Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.718 (bandbreedte € 236.472 – € 300.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de vraagprijs van Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen?
Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen?
Voor Willem Tholenlaan 3 adviseren wij een bod van € 273.080 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Tholenlaan 3 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.519) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Tholenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Willem Tholenlaan 3 ligt rond € 268.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Tholenlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Willem Tholenlaan 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.