Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribesstraat 46

4382XN Vlissingen

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.711
+4,4%
[ € 151.986 – € 193.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.378[ € 160.909 – € 177.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.109[ € 167.184 – € 184.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribesstraat 46 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.711 (€ 1.818 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 612Sinds september +0,4%
+€ 7.20212 maanden +4,4%
+€ 79012 mnd vs. NL +0,5%
Ribesstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.711 voor Ribesstraat 46 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribesstraat 46 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.109. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 172.711.

Verwachte verkoopprijs Ribesstraat 46
€ 176.109[ € 167.184 – € 184.783 ]
Verkoper houdt over€ 172.922−€ 3.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.781+€ 5.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribesstraat 46 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.783 per m².

Verwachte vraagprijs Ribesstraat 46
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 169.378[ € 160.909 – € 177.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.783[ € 1.694 – € 1.872 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribesstraat 46 adviseren wij in een bod van € 176.109, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 169.378 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.711+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.109+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.914+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribesstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 169.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribesstraat 46 in Vlissingen bedragen € 944 per maand bij een woningwaarde van € 172.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 845
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 944
Totaal betaald over 30 jaar€ 304.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribesstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.711
Verwachte verkoopprijs€ 176.109
Verwachte vraagprijs€ 169.378
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israelslaan 84, 4382VN Vlissingen
Jozef Israelslaan 84
1948 · 77 m²
€ 229.133
Straatbeeld van Duijvendrechtstraat 24, 4382EV Vlissingen
Duijvendrechtstraat 24
1933 · 111 m²
€ 227.088
Straatbeeld van Koudekerkseweg 70, 4382ED Vlissingen
Koudekerkseweg 70
1932 · 75 m²
€ 197.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.711 is Ribesstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ribesstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribesstraat 46 in Vlissingen.

Wat is Ribesstraat 46 in Vlissingen waard?
Ribesstraat 46 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.711 (bandbreedte € 151.986 – € 193.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribesstraat 46 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Ribesstraat 46 in Vlissingen is in oktober 2026 € 169.378 (bandbreedte € 160.909 – € 177.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribesstraat 46 in Vlissingen?
Voor Ribesstraat 46 adviseren wij een bod van € 176.109 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribesstraat 46 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ribesstraat 46 in Vlissingen bedragen € 944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 845 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribesstraat 46 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribesstraat 46 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.202) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribesstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Ribesstraat 46 ligt rond € 172.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribesstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Ribesstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.