Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Poststraat 21

4383CA Vlissingen

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.053
+4,4%
[ € 205.087 – € 261.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.674[ € 217.240 – € 240.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.516[ € 225.495 – € 249.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Poststraat 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.053 (€ 2.307 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,4%
+€ 9.71812 maanden +4,4%
+€ 1.06612 mnd vs. NL +0,5%
Pieter Poststraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.053 voor Pieter Poststraat 21 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Poststraat 21 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.516. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.053.

Verwachte verkoopprijs Pieter Poststraat 21
€ 237.516[ € 225.495 – € 249.232 ]
Verkoper houdt over€ 233.653−€ 3.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.416+€ 6.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Poststraat 21 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.264 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Poststraat 21
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 228.674[ € 217.240 – € 240.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.264[ € 2.151 – € 2.377 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Poststraat 21 adviseren wij in een bod van € 237.516, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 228.674 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.053+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.516+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.392+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Poststraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 228.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Poststraat 21 in Vlissingen bedragen € 1.246 per maand bij een woningwaarde van € 233.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.140
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Poststraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.053
Verwachte verkoopprijs€ 237.516
Verwachte vraagprijs€ 228.674
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHet Fort e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fort e.o. besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Fort e.o.

Het Fort e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Poststraat 15, 4383CA Vlissingen
Pieter Poststraat 15
1986 · 101 m²
€ 183.686
Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Straatbeeld van Boulevard Bankert 168, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 168
1993 · 96 m²
€ 454.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Poststraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 233.053 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Fort e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Poststraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Poststraat 21 in Vlissingen.

Wat is Pieter Poststraat 21 in Vlissingen waard?
Pieter Poststraat 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.053 (bandbreedte € 205.087 – € 261.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Fort e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Poststraat 21 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Pieter Poststraat 21 in Vlissingen is in oktober 2026 € 228.674 (bandbreedte € 217.240 – € 240.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Poststraat 21 in Vlissingen?
Voor Pieter Poststraat 21 adviseren wij een bod van € 237.516 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Poststraat 21 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Poststraat 21 in Vlissingen bedragen € 1.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.140 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Poststraat 21 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Poststraat 21 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.718) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Poststraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fort e.o. is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Poststraat 21 ligt rond € 233.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Poststraat 21?
Huishoudens in de buurt van Pieter Poststraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fort e.o. heeft 31% van de woningen zonnepanelen.