Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Rietveldstraat 40

4383CC Vlissingen

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.524
+3,7%
[ € 239.821 – € 305.227 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.605[ € 263.983 – € 291.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 272.524 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds juli +0,4%
+€ 9.65312 maanden +3,7%
+€ 36812 mnd vs. NL +0,1%
Gerrit Rietveldstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.524 voor Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.605. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 272.524.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Rietveldstraat 40
€ 277.605[ € 263.983 – € 291.771 ]
Verkoper houdt over€ 273.301−€ 4.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.307+€ 7.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.301

Wat is de vraagprijs?

Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Vraagprijs Gerrit Rietveldstraat 40
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.663[ € 2.530 – € 2.797 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 473.672[ € 139.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Rietveldstraat 40 adviseren wij in een bod van € 277.605, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.524+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.605+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.485+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Rietveldstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen bedragen € 1.442 per maand bij een woningwaarde van € 272.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Rietveldstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.524
Verwachte verkoopprijs€ 277.605
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHet Fort e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fort e.o. besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Fort e.o.

Het Fort e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Poststraat 15, 4383CA Vlissingen
Pieter Poststraat 15
1986 · 101 m²
€ 183.686
Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Straatbeeld van Boulevard Bankert 168, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 168
1993 · 96 m²
€ 475.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.524 zit Gerrit Rietveldstraat 40 in het middensegment van Het Fort e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gerrit Rietveldstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen.

Wat is Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen waard?
Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.524 (bandbreedte € 239.821 – € 305.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Fort e.o..
Wat is de vraagprijs van Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen?
Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen?
Voor Gerrit Rietveldstraat 40 adviseren wij een bod van € 277.605 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen bedragen € 1.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Rietveldstraat 40 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.653) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Rietveldstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fort e.o. is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Rietveldstraat 40 ligt rond € 272.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Rietveldstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Rietveldstraat 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fort e.o. heeft 31% van de woningen zonnepanelen.