Huiswaardemeter

Woningwaarde Kappeyne van de Coppellostraat 4

4384BT Vlissingen

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.526
+4,4%
[ € 218.703 – € 278.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.922[ € 231.726 – € 256.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.217[ € 240.532 – € 265.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.526 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 881Sinds september +0,4%
+€ 10.36412 maanden +4,4%
+€ 1.13712 mnd vs. NL +0,5%
Kappeyne van de Coppellostraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.526 voor Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.217. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 248.526.

Verwachte verkoopprijs Kappeyne van de Coppellostraat 4
€ 253.217[ € 240.532 – € 265.850 ]
Verkoper houdt over€ 249.182−€ 4.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.431+€ 7.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Kappeyne van de Coppellostraat 4
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 243.922[ € 231.726 – € 256.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kappeyne van de Coppellostraat 4 adviseren wij in een bod van € 253.217, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 243.922 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.526+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.217+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.878+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kappeyne van de Coppellostraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 243.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen bedragen € 1.320 per maand bij een woningwaarde van € 248.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.215
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kappeyne van de Coppellostraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte674 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.526
Verwachte verkoopprijs€ 253.217
Verwachte vraagprijs€ 243.922
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kappeyne van de Coppellostraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 248.526 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paauwenburg Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kappeyne van de Coppellostraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen.

Wat is Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen waard?
Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.526 (bandbreedte € 218.703 – € 278.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen is in oktober 2026 € 243.922 (bandbreedte € 231.726 – € 256.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen?
Voor Kappeyne van de Coppellostraat 4 adviseren wij een bod van € 253.217 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen bedragen € 1.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.215 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kappeyne van de Coppellostraat 4 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.364) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kappeyne van de Coppellostraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Kappeyne van de Coppellostraat 4 ligt rond € 248.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kappeyne van de Coppellostraat 4?
Huishoudens in de buurt van Kappeyne van de Coppellostraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.