Huiswaardemeter
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen

Woningwaarde Donker Curtiusstraat 37

4384GG Vlissingen

Te koop
83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.738
+3,7%
[ € 249.689 – € 317.787 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.618[ € 274.327 – € 303.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.738 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds juli +0,4%
+€ 10.05112 maanden +3,7%
+€ 38412 mnd vs. NL +0,1%
Donker Curtiusstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.738 voor Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.618. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.738.

Verwachte verkoopprijs Donker Curtiusstraat 37
€ 288.618[ € 274.327 – € 303.203 ]
Verkoper houdt over€ 284.193−€ 4.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.540+€ 7.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.193

Wat is de vraagprijs?

Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen staat in te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Vraagprijs Donker Curtiusstraat 37
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.193 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 326.409[ € 190.000 – € 487.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donker Curtiusstraat 37 adviseren wij in een bod van € 288.618, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.738+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.618+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.049+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donker Curtiusstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 283.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donker Curtiusstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.738
Verwachte verkoopprijs€ 288.618
Vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Noordoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Noordoost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (4%)
B (15%)
C (61%)
D (18%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Paauwenburg Noordoost

Paauwenburg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.932
Straatbeeld van Aalbersestraat 10, 4384HL Vlissingen
Aalbersestraat 10
1978 · 128 m²
€ 378.047
Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 397.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.738 zit Donker Curtiusstraat 37 in het middensegment van Paauwenburg Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Donker Curtiusstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen.

Wat is Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen waard?
Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.738 (bandbreedte € 249.689 – € 317.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen?
Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen?
Voor Donker Curtiusstraat 37 adviseren wij een bod van € 288.618 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen bedragen € 1.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donker Curtiusstraat 37 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 10.051) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donker Curtiusstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Noordoost is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Donker Curtiusstraat 37 ligt rond € 283.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donker Curtiusstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Donker Curtiusstraat 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Noordoost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.