Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Brugghenstraat 22

4384BW Vlissingen

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.403
+4,4%
[ € 216.835 – € 275.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.844[ € 229.752 – € 253.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.048[ € 238.483 – € 263.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.403 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds september +0,4%
+€ 10.27512 maanden +4,4%
+€ 1.12712 mnd vs. NL +0,5%
Van der Brugghenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.403 voor Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.048. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 246.403.

Verwachte verkoopprijs Van der Brugghenstraat 22
€ 251.048[ € 238.483 – € 263.586 ]
Verkoper houdt over€ 247.036−€ 4.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.219+€ 7.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.573 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Brugghenstraat 22
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 241.844[ € 229.752 – € 253.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.573[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Brugghenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 251.048, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 241.844 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.403+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.048+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.600+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Brugghenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 241.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 246.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Brugghenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.403
Verwachte verkoopprijs€ 251.048
Verwachte vraagprijs€ 241.844
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Brugghenstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 246.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paauwenburg Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van der Brugghenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen.

Wat is Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen waard?
Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.403 (bandbreedte € 216.835 – € 275.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen is in oktober 2026 € 241.844 (bandbreedte € 229.752 – € 253.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen?
Voor Van der Brugghenstraat 22 adviseren wij een bod van € 251.048 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen bedragen € 1.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Brugghenstraat 22 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.275) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Brugghenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Van der Brugghenstraat 22 ligt rond € 246.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Brugghenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Van der Brugghenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.