Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 10

4384CC Vlissingen

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.658
+4,4%
[ € 344.659 – € 438.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.969[ € 365.721 – € 404.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.463[ € 378.521 – € 418.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.658 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.388Sinds september +0,4%
+€ 16.33212 maanden +4,4%
+€ 1.79112 mnd vs. NL +0,5%
Thorbeckelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.658 voor Thorbeckelaan 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.463. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.658.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 10
€ 398.463[ € 378.521 – € 418.365 ]
Verkoper houdt over€ 392.830−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.582+€ 10.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 10 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 10
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 384.969[ € 365.721 – € 404.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.774[ € 3.586 – € 3.963 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 10 adviseren wij in een bod van € 398.463, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.969 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.658+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.463+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.386+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 384.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 10 in Vlissingen bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 391.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.658
Verwachte verkoopprijs€ 398.463
Verwachte vraagprijs€ 384.969
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 68, 4384JR Vlissingen
Goeman Borgesiusstraat 68
1968 · 120 m²
€ 319.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 391.658 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 10 in Vlissingen.

Wat is Thorbeckelaan 10 in Vlissingen waard?
Thorbeckelaan 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.658 (bandbreedte € 344.659 – € 438.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 10 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 10 in Vlissingen is in oktober 2026 € 384.969 (bandbreedte € 365.721 – € 404.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 10 in Vlissingen?
Voor Thorbeckelaan 10 adviseren wij een bod van € 398.463 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 10 in Vlissingen bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.332) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 10 ligt rond € 391.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.