Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 8

4384CC Vlissingen

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.848
+4,4%
[ € 385.306 – € 490.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.553[ € 409.975 – € 453.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.235[ € 421.864 – € 466.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.848 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds september +0,4%
+€ 18.25812 maanden +4,4%
+€ 2.00312 mnd vs. NL +0,5%
Thorbeckelaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.848 voor Thorbeckelaan 8 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 8 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.235. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.848.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 8
€ 444.235[ € 421.864 – € 466.272 ]
Verkoper houdt over€ 438.098−€ 6.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.270+€ 11.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 8 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 8
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 431.553[ € 409.975 – € 453.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.127[ € 2.971 – € 3.284 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 8 adviseren wij in een bod van € 444.235, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 431.553 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.848+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.235+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.447+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 431.553 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 8 in Vlissingen bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 437.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.848
Verwachte verkoopprijs€ 444.235
Verwachte vraagprijs€ 431.553
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 68, 4384JR Vlissingen
Goeman Borgesiusstraat 68
1968 · 120 m²
€ 319.048
Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 437.848 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 8 in Vlissingen.

Wat is Thorbeckelaan 8 in Vlissingen waard?
Thorbeckelaan 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.848 (bandbreedte € 385.306 – € 490.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 8 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 8 in Vlissingen is in oktober 2026 € 431.553 (bandbreedte € 409.975 – € 453.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 8 in Vlissingen?
Voor Thorbeckelaan 8 adviseren wij een bod van € 444.235 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 8 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 8 in Vlissingen bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 8 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 8 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.258) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 8 ligt rond € 437.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 8?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.