Huiswaardemeter

Woningwaarde De Beaufortstraat 16

4384CN Vlissingen

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.486
+4,4%
[ € 322.508 – € 410.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.267[ € 342.254 – € 378.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.812[ € 354.233 – € 391.520 ]

Wat is mijn huis waard?

De Beaufortstraat 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.486 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.299Sinds september +0,4%
+€ 15.28312 maanden +4,4%
+€ 1.67712 mnd vs. NL +0,5%
De Beaufortstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.486 voor De Beaufortstraat 16 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Beaufortstraat 16 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.812. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.486.

Verwachte verkoopprijs De Beaufortstraat 16
€ 372.812[ € 354.233 – € 391.520 ]
Verkoper houdt over€ 367.461−€ 5.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.418+€ 9.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Beaufortstraat 16 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs De Beaufortstraat 16
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 360.267[ € 342.254 – € 378.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Beaufortstraat 16 adviseren wij in een bod van € 372.812, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.267 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.486+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.812+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.453+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Beaufortstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 360.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Beaufortstraat 16 in Vlissingen bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 366.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Beaufortstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.486
Verwachte verkoopprijs€ 372.812
Verwachte vraagprijs€ 360.267
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rommestraat 3, 4384DH Vlissingen
Rommestraat 3
1996 · 104 m²
€ 313.791
Straatbeeld van Cirkel 61, 4384DS Vlissingen
Cirkel 61
1995 · 117 m²
€ 301.053
Straatbeeld van Nollepad 3, 4384LZ Vlissingen
Nollepad 3
1988 · 108 m²
€ 285.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Beaufortstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 366.486 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Beaufortstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Beaufortstraat 16 in Vlissingen.

Wat is De Beaufortstraat 16 in Vlissingen waard?
De Beaufortstraat 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.486 (bandbreedte € 322.508 – € 410.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Beaufortstraat 16 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van De Beaufortstraat 16 in Vlissingen is in oktober 2026 € 360.267 (bandbreedte € 342.254 – € 378.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op De Beaufortstraat 16 in Vlissingen?
Voor De Beaufortstraat 16 adviseren wij een bod van € 372.812 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Beaufortstraat 16 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Beaufortstraat 16 in Vlissingen bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Beaufortstraat 16 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Beaufortstraat 16 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.283) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Beaufortstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van De Beaufortstraat 16 ligt rond € 366.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Beaufortstraat 16?
Huishoudens in de buurt van De Beaufortstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.