Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Reenenstraat 21

4384CP Vlissingen

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.242
+4,4%
[ € 237.813 – € 302.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.708[ € 252.423 – € 278.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.853[ € 261.005 – € 288.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Reenenstraat 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.242 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds september +0,4%
+€ 11.26912 maanden +4,4%
+€ 1.23612 mnd vs. NL +0,5%
Van Reenenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.242 voor Van Reenenstraat 21 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Reenenstraat 21 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.853. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 270.242.

Verwachte verkoopprijs Van Reenenstraat 21
€ 274.853[ € 261.005 – € 288.479 ]
Verkoper houdt over€ 270.580−€ 4.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.500+€ 7.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Reenenstraat 21 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Van Reenenstraat 21
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 265.708[ € 252.423 – € 278.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.685 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Reenenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 274.853, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 265.708 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.242+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.853+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.596+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Reenenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 265.708 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Reenenstraat 21 in Vlissingen bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 270.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.322
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Reenenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.242
Verwachte verkoopprijs€ 274.853
Verwachte vraagprijs€ 265.708
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.242 zit Van Reenenstraat 21 in het middensegment van Paauwenburg Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van Reenenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Reenenstraat 21 in Vlissingen.

Wat is Van Reenenstraat 21 in Vlissingen waard?
Van Reenenstraat 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.242 (bandbreedte € 237.813 – € 302.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Reenenstraat 21 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Van Reenenstraat 21 in Vlissingen is in oktober 2026 € 265.708 (bandbreedte € 252.423 – € 278.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Reenenstraat 21 in Vlissingen?
Voor Van Reenenstraat 21 adviseren wij een bod van € 274.853 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Reenenstraat 21 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Reenenstraat 21 in Vlissingen bedragen € 1.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.322 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Reenenstraat 21 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Reenenstraat 21 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.269) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Reenenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Van Reenenstraat 21 ligt rond € 270.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Reenenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Van Reenenstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.