Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Reenenstraat 3

4384CP Vlissingen

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.377
+4,4%
[ € 217.692 – € 277.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.770[ € 230.632 – € 254.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.071[ € 239.396 – € 264.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Reenenstraat 3 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.377 (€ 2.632 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 877Sinds september +0,4%
+€ 10.31612 maanden +4,4%
+€ 1.13212 mnd vs. NL +0,5%
Van Reenenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.377 voor Van Reenenstraat 3 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Reenenstraat 3 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.071. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 247.377.

Verwachte verkoopprijs Van Reenenstraat 3
€ 252.071[ € 239.396 – € 264.596 ]
Verkoper houdt over€ 248.048−€ 4.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.262+€ 7.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Reenenstraat 3 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.583 per m².

Verwachte vraagprijs Van Reenenstraat 3
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 242.770[ € 230.632 – € 254.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.583[ € 2.454 – € 2.712 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Reenenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 252.071, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 242.770 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.377+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.071+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.675+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Reenenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 242.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Reenenstraat 3 in Vlissingen bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 247.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Reenenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.377
Verwachte verkoopprijs€ 252.071
Verwachte vraagprijs€ 242.770
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Reenenstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 247.377 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paauwenburg Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Reenenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Reenenstraat 3 in Vlissingen.

Wat is Van Reenenstraat 3 in Vlissingen waard?
Van Reenenstraat 3 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.377 (bandbreedte € 217.692 – € 277.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Reenenstraat 3 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Van Reenenstraat 3 in Vlissingen is in oktober 2026 € 242.770 (bandbreedte € 230.632 – € 254.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Reenenstraat 3 in Vlissingen?
Voor Van Reenenstraat 3 adviseren wij een bod van € 252.071 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Reenenstraat 3 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Reenenstraat 3 in Vlissingen bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Reenenstraat 3 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Reenenstraat 3 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.316) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Reenenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Van Reenenstraat 3 ligt rond € 247.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Reenenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Van Reenenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.