Huiswaardemeter

Woningwaarde Colijnstraat 8

4384EM Vlissingen

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.925
+4,4%
[ € 262.174 – € 333.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.844[ € 278.202 – € 307.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.094[ € 287.939 – € 318.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnstraat 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.925 (€ 2.733 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds september +0,4%
+€ 12.42412 maanden +4,4%
+€ 1.36312 mnd vs. NL +0,5%
Colijnstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.925 voor Colijnstraat 8 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnstraat 8 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.094. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.925.

Verwachte verkoopprijs Colijnstraat 8
€ 303.094[ € 287.939 – € 318.248 ]
Verkoper houdt over€ 298.510−€ 4.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.306+€ 8.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colijnstraat 8 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.687 per m².

Verwachte vraagprijs Colijnstraat 8
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 292.844[ € 278.202 – € 307.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.687[ € 2.552 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnstraat 8 adviseren wij in een bod van € 303.094, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 292.844 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.925+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.094+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.249+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 292.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnstraat 8 in Vlissingen bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 297.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.457
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.925
Verwachte verkoopprijs€ 303.094
Verwachte vraagprijs€ 292.844
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Noordoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Noordoost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (4%)
B (15%)
C (61%)
D (18%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Paauwenburg Noordoost

Paauwenburg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Van Hogendorpweg 64, 4384HA Vlissingen
Van Hogendorpweg 64
1970 · 85 m²
€ 223.016
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.925 ligt Colijnstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paauwenburg Noordoost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Colijnstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnstraat 8 in Vlissingen.

Wat is Colijnstraat 8 in Vlissingen waard?
Colijnstraat 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.925 (bandbreedte € 262.174 – € 333.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colijnstraat 8 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Colijnstraat 8 in Vlissingen is in oktober 2026 € 292.844 (bandbreedte € 278.202 – € 307.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnstraat 8 in Vlissingen?
Voor Colijnstraat 8 adviseren wij een bod van € 303.094 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnstraat 8 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnstraat 8 in Vlissingen bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.457 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnstraat 8 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnstraat 8 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.424) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Noordoost is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Colijnstraat 8 ligt rond € 297.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Colijnstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Noordoost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.