Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham Kuyperstraat 33

4384GV Vlissingen

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.572
+4,4%
[ € 237.223 – € 301.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.532[ € 253.205 – € 279.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.948[ € 261.561 – € 289.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.572 (€ 2.617 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 955Sinds september +0,4%
+€ 11.24112 maanden +4,4%
+€ 1.23312 mnd vs. NL +0,5%
Abraham Kuyperstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.572 voor Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.948. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 269.572.

Verwachte verkoopprijs Abraham Kuyperstraat 33
€ 273.948[ € 261.561 – € 289.094 ]
Verkoper houdt over€ 269.685−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.577+€ 7.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham Kuyperstraat 33
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 266.532[ € 253.205 – € 279.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.458 – € 2.717 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Kuyperstraat 33 adviseren wij in een bod van € 273.948, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 266.532 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.572+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.948+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.645+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Kuyperstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 266.532 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 269.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Kuyperstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.572
Verwachte verkoopprijs€ 273.948
Verwachte vraagprijs€ 266.532
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Noordoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Noordoost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (4%)
B (15%)
C (61%)
D (18%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Paauwenburg Noordoost

Paauwenburg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Van Hogendorpweg 64, 4384HA Vlissingen
Van Hogendorpweg 64
1970 · 85 m²
€ 223.016
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.572 zit Abraham Kuyperstraat 33 in het middensegment van Paauwenburg Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Abraham Kuyperstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen.

Wat is Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen waard?
Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.572 (bandbreedte € 237.223 – € 301.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen is in oktober 2026 € 266.532 (bandbreedte € 253.205 – € 279.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen?
Voor Abraham Kuyperstraat 33 adviseren wij een bod van € 273.948 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen bedragen € 1.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham Kuyperstraat 33 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.241) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Kuyperstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Noordoost is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Kuyperstraat 33 ligt rond € 269.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham Kuyperstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Abraham Kuyperstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Noordoost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.