Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hogendorpweg 112

4384HB Vlissingen

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.904
+3,7%
[ € 223.436 – € 284.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.882[ € 244.829 – € 270.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 253.904 (€ 2.539 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 900Sinds juli +0,4%
+€ 8.99412 maanden +3,7%
+€ 34412 mnd vs. NL +0,1%
Van Hogendorpweg 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.904 voor Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.882. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 253.904.

Verwachte verkoopprijs Van Hogendorpweg 112
€ 258.882[ € 244.829 – € 270.601 ]
Verkoper houdt over€ 254.784−€ 4.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.210+€ 7.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.490 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hogendorpweg 112
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.490[ € 2.366 – € 2.615 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 326.409[ € 190.000 – € 487.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hogendorpweg 112 adviseren wij in een bod van € 258.882, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.904+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.882+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.826+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hogendorpweg 112 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 253.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hogendorpweg 112

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.904
Verwachte verkoopprijs€ 258.882
Verwachte vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Noordoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Noordoost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (4%)
B (15%)
C (61%)
D (18%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Paauwenburg Noordoost

Paauwenburg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.932
Straatbeeld van Aalbersestraat 10, 4384HL Vlissingen
Aalbersestraat 10
1978 · 128 m²
€ 378.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Hogendorpweg 112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.904 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paauwenburg Noordoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Hogendorpweg 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen.

Wat is Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen waard?
Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.904 (bandbreedte € 223.436 – € 284.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen is in augustus 2026 € 249.000 (bandbreedte € 236.550 – € 261.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen?
Voor Van Hogendorpweg 112 adviseren wij een bod van € 258.882 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hogendorpweg 112 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 8.994) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hogendorpweg 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Noordoost is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Van Hogendorpweg 112 ligt rond € 253.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hogendorpweg 112?
Huishoudens in de buurt van Van Hogendorpweg 112 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Noordoost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.