Huiswaardemeter

Woningwaarde Loudonstraat 8

4384HJ Vlissingen

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.993
+4,4%
[ € 339.674 – € 432.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.751[ € 360.763 – € 398.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.338[ € 372.668 – € 411.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Loudonstraat 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.993 (€ 3.217 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds september +0,4%
+€ 16.09612 maanden +4,4%
+€ 1.76612 mnd vs. NL +0,5%
Loudonstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.993 voor Loudonstraat 8 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loudonstraat 8 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.338. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 385.993.

Verwachte verkoopprijs Loudonstraat 8
€ 392.338[ € 372.668 – € 411.897 ]
Verkoper houdt over€ 386.772−€ 5.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.335+€ 9.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loudonstraat 8 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Loudonstraat 8
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 379.751[ € 360.763 – € 398.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.006 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loudonstraat 8 adviseren wij in een bod van € 392.338, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 379.751 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.993+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.338+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.955+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loudonstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 379.751 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loudonstraat 8 in Vlissingen bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 385.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loudonstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.993
Verwachte verkoopprijs€ 392.338
Verwachte vraagprijs€ 379.751
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Noordoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Noordoost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (4%)
B (15%)
C (61%)
D (18%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Paauwenburg Noordoost

Paauwenburg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalbersestraat 10, 4384HL Vlissingen
Aalbersestraat 10
1978 · 128 m²
€ 378.047
Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Van Hogendorpweg 64, 4384HA Vlissingen
Van Hogendorpweg 64
1970 · 85 m²
€ 223.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loudonstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 385.993 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg Noordoost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loudonstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loudonstraat 8 in Vlissingen.

Wat is Loudonstraat 8 in Vlissingen waard?
Loudonstraat 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.993 (bandbreedte € 339.674 – € 432.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loudonstraat 8 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Loudonstraat 8 in Vlissingen is in oktober 2026 € 379.751 (bandbreedte € 360.763 – € 398.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Loudonstraat 8 in Vlissingen?
Voor Loudonstraat 8 adviseren wij een bod van € 392.338 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loudonstraat 8 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Loudonstraat 8 in Vlissingen bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loudonstraat 8 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loudonstraat 8 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.096) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loudonstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Noordoost is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Loudonstraat 8 ligt rond € 385.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loudonstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Loudonstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Noordoost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.