Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aalbersestraat 10, 4384HL Vlissingen

Woningwaarde Aalbersestraat 10

4384HL Vlissingen

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.047
+3,7%
[ € 332.681 – € 423.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.572[ € 352.993 – € 390.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.634[ € 365.348 – € 403.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Aalbersestraat 10 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 378.047 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.340Sinds juli +0,4%
+€ 13.39112 maanden +3,7%
+€ 51112 mnd vs. NL +0,1%
Aalbersestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.047 voor Aalbersestraat 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aalbersestraat 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.634. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.047.

Verwachte verkoopprijs Aalbersestraat 10
€ 384.634[ € 365.348 – € 403.806 ]
Verkoper houdt over€ 379.153−€ 5.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.477+€ 9.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aalbersestraat 10 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Aalbersestraat 10
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 371.572[ € 352.993 – € 390.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 326.409[ € 190.000 – € 487.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aalbersestraat 10 adviseren wij in een bod van € 384.634, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.572 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.047+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.634+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.866+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aalbersestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 371.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aalbersestraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 378.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aalbersestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.047
Verwachte verkoopprijs€ 384.634
Verwachte vraagprijs€ 371.572
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Noordoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Noordoost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (4%)
B (15%)
C (61%)
D (18%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Paauwenburg Noordoost

Paauwenburg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.932
Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 469.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aalbersestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 378.047 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg Noordoost. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aalbersestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aalbersestraat 10 in Vlissingen.

Wat is Aalbersestraat 10 in Vlissingen waard?
Aalbersestraat 10 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.047 (bandbreedte € 332.681 – € 423.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aalbersestraat 10 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Aalbersestraat 10 in Vlissingen is in augustus 2026 € 371.572 (bandbreedte € 352.993 – € 390.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Aalbersestraat 10 in Vlissingen?
Voor Aalbersestraat 10 adviseren wij een bod van € 384.634 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aalbersestraat 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Aalbersestraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aalbersestraat 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aalbersestraat 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.391) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aalbersestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Noordoost is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Aalbersestraat 10 ligt rond € 378.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aalbersestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Aalbersestraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Noordoost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.