Huiswaardemeter

Woningwaarde Bachlaan 10

4384LR Vlissingen

355 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.996
+4,4%
[ € 832.476 – € 1.059.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 940.085[ € 893.081 – € 987.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.944[ € 904.691 – € 999.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Bachlaan 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 945.996 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.352Sinds september +0,4%
+€ 39.44812 maanden +4,4%
+€ 4.32712 mnd vs. NL +0,5%
Bachlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.996 voor Bachlaan 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bachlaan 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.944. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 945.996.

Verwachte verkoopprijs Bachlaan 10
€ 951.944[ € 904.691 – € 999.921 ]
Verkoper houdt over€ 940.223−€ 11.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.133+€ 21.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bachlaan 10 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 940.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.648 per m².

Verwachte vraagprijs Bachlaan 10
Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.
€ 940.085[ € 893.081 – € 987.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.648[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West
€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bachlaan 10 adviseren wij in een bod van € 951.944, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 940.085 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.996+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.944+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.541+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bachlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 940.085 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bachlaan 10 in Vlissingen bedragen € 4.861 per maand bij een woningwaarde van € 945.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.146.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.626
OZB€ 91
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.665.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bachlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte355 m²
Perceeloppervlakte1.020 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.996
Verwachte verkoopprijs€ 951.944
Verwachte vraagprijs€ 940.085
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (43%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 46, 4384LS Vlissingen
Bachlaan 46
1974 · 232 m²
€ 1.009.882
Straatbeeld van Rossinilaan 47, 4384MB Vlissingen
Rossinilaan 47
1977 · 182 m²
€ 701.817
Straatbeeld van Galgeweg 7a, 4384RA Vlissingen
Galgeweg 7a
1978 · 295 m²
€ 1.080.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bachlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.996 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bachlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bachlaan 10 in Vlissingen.

Wat is Bachlaan 10 in Vlissingen waard?
Bachlaan 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.996 (bandbreedte € 832.476 – € 1.059.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bachlaan 10 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Bachlaan 10 in Vlissingen is in oktober 2026 € 940.085 (bandbreedte € 893.081 – € 987.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Bachlaan 10 in Vlissingen?
Voor Bachlaan 10 adviseren wij een bod van € 951.944 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bachlaan 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bachlaan 10 in Vlissingen bedragen € 4.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.626 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bachlaan 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bachlaan 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 39.448) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bachlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Bachlaan 10 ligt rond € 945.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bachlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Bachlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.