Woningwaarde Bachlaan 12

4384LR Vlissingen

299 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 2.986Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 892.848

+4,4%

[ € 785.706 – € 999.990 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 887.258[ € 842.895 – € 931.621 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 898.473[ € 853.853 – € 943.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Bachlaan 12 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.848 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.164Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 37.23212 maanden +4,4%+4,4%

+€ 4.08412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Bachlaan 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.848 voor Bachlaan 12 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bachlaan 12 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 898.473. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 892.848.

Verwachte verkoopprijs Bachlaan 12

€ 898.473[ € 853.853 – € 943.732 ]

Verkoper houdt over€ 887.340−€ 11.133 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 918.592+€ 20.119 kosten koper

Verkoopprijs€ 898.473

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.883

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 887.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bachlaan 12 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 887.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Bachlaan 12

Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.

€ 887.258[ € 842.895 – € 931.621 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.967[ € 2.819 – € 3.116 ]

Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West

€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bachlaan 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 898.473, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 887.258 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.848+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 898.473+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 943.397+6,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bachlaan 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 887.258 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bachlaan 12 in Vlissingen bedragen € 4.582 per maand bij een woningwaarde van € 892.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.093.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.582/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.366

OZB€ 86

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.582

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bachlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte299 m²

Perceeloppervlakte1.208 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.848

Verwachte verkoopprijs€ 898.473

Verwachte vraagprijs€ 887.258

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (16%)

C (43%)

D (17%)

E (5%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation5,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bachlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.848 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bachlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bachlaan 12 in Vlissingen.

Wat is Bachlaan 12 in Vlissingen waard?

Bachlaan 12 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.848 (bandbreedte € 785.706 – € 999.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bachlaan 12 in Vlissingen?

De verwachte vraagprijs van Bachlaan 12 in Vlissingen is in oktober 2026 € 887.258 (bandbreedte € 842.895 – € 931.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.

Hoeveel moet ik overbieden op Bachlaan 12 in Vlissingen?

Voor Bachlaan 12 adviseren wij een bod van € 898.473 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bachlaan 12 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Bachlaan 12 in Vlissingen bedragen € 4.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.366 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bachlaan 12 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bachlaan 12 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 37.232) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bachlaan 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Bachlaan 12 ligt rond € 892.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bachlaan 12?

Huishoudens in de buurt van Bachlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.