Woningwaarde Burgemeester van Woelderenlaan 92

4384LV Vlissingen

Te koop

222 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 6.739Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.495.960

+4,4%

[ € 1.316.445 – € 1.675.475 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.505.621[ € 1.438.713 – € 1.590.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.495.960 (€ 6.739 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.301Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 62.38212 maanden +4,4%+4,4%

+€ 6.84312 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Burgemeester van Woelderenlaan 92

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.495.960 voor Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.505.621. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.495.960.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Woelderenlaan 92

€ 1.505.621[ € 1.438.713 – € 1.590.157 ]

Verkoper houdt over€ 1.487.809−€ 17.812 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.537.883+€ 32.262 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.505.621

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.562

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.487.809

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.734 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Woelderenlaan 92

Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.734[ € 6.398 – € 7.071 ]

Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West

€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Woelderenlaan 92 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.505.621, dat 0,7% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.495.960+0,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.505.621+0,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.580.902+5,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Woelderenlaan 92 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen bedragen € 7.573 per maand bij een woningwaarde van € 1.495.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.696.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.573/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.316

OZB€ 145

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 7.573

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.633.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Woelderenlaan 92

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.375 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.495.960

Verwachte verkoopprijs€ 1.505.621

Vraagprijs€ 1.495.000

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (16%)

C (43%)

D (17%)

E (5%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation5,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Woelderenlaan 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.495.960 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Woelderenlaan 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen.

Wat is Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen waard?

Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.495.960 (bandbreedte € 1.316.445 – € 1.675.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.

Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen?

Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.739.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen?

Voor Burgemeester van Woelderenlaan 92 adviseren wij een bod van € 1.505.621 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen bedragen € 7.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.495.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.316 uit hypotheeklasten, circa € 204 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Woelderenlaan 92 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 62.382) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Woelderenlaan 92?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Woelderenlaan 92 ligt rond € 1.495.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Woelderenlaan 92?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Woelderenlaan 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.