Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerbrandystraat 33

4384NB Vlissingen

Te koop
138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.524
+3,4%
[ € 275.901 – € 351.147 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 308.249[ € 292.837 – € 323.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.765[ € 302.793 – € 334.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerbrandystraat 33 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.524 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds mei +0,4%
+€ 10.40712 maanden +3,4%
€ -2.44712 mnd vs. NL -0,8%
Gerbrandystraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.524 voor Gerbrandystraat 33 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerbrandystraat 33 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.765. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.524.

Verwachte verkoopprijs Gerbrandystraat 33
€ 318.765[ € 302.793 – € 334.665 ]
Verkoper houdt over€ 314.009−€ 4.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.290+€ 8.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.009

Wat is de vraagprijs?

Gerbrandystraat 33 in Vlissingen staat in te koop voor € 308.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.234 per m².

Vraagprijs Gerbrandystraat 33
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 308.249[ € 292.837 – € 323.661 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.234[ € 2.122 – € 2.345 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 360.786[ € 225.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerbrandystraat 33 adviseren wij in een bod van € 318.765, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 308.249 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.524+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.765+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.703+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerbrandystraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 308.249 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerbrandystraat 33 in Vlissingen bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 313.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerbrandystraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.524
Verwachte verkoopprijs€ 318.765
Vraagprijs€ 308.249
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (34%)
D (13%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 395.709
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.135
Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 467.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.524 ligt Gerbrandystraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paauwenburg Zuidoost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gerbrandystraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerbrandystraat 33 in Vlissingen.

Wat is Gerbrandystraat 33 in Vlissingen waard?
Gerbrandystraat 33 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.524 (bandbreedte € 275.901 – € 351.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Gerbrandystraat 33 in Vlissingen?
Gerbrandystraat 33 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 308.249. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerbrandystraat 33 in Vlissingen?
Voor Gerbrandystraat 33 adviseren wij een bod van € 318.765 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerbrandystraat 33 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Gerbrandystraat 33 in Vlissingen bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerbrandystraat 33 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerbrandystraat 33 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.407) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerbrandystraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Gerbrandystraat 33 ligt rond € 313.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerbrandystraat 33?
Huishoudens in de buurt van Gerbrandystraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.