Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerzicht 349, 4385BC Vlissingen

Woningwaarde Westerzicht 349

4385BC Vlissingen

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.589
+3,4%
[ € 210.838 – € 268.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.090[ € 223.336 – € 246.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.174[ € 231.823 – € 256.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerzicht 349 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 239.589 (€ 2.723 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds mei +0,4%
+€ 7.95312 maanden +3,4%
€ -1.87012 mnd vs. NL -0,8%
Westerzicht 349
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.589 voor Westerzicht 349 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerzicht 349 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.174. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 239.589.

Verwachte verkoopprijs Westerzicht 349
€ 244.174[ € 231.823 – € 256.225 ]
Verkoper houdt over€ 240.238−€ 3.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.207+€ 7.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerzicht 349 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.671 per m².

Verwachte vraagprijs Westerzicht 349
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 235.090[ € 223.336 – € 246.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.671[ € 2.538 – € 2.805 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 382.278[ € 179.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerzicht 349 adviseren wij in een bod van € 244.174, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.090 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.589+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.174+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.383+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerzicht 349 zal in bij een vraagprijs van € 235.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerzicht 349 in Vlissingen bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 239.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerzicht 349

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.589
Verwachte verkoopprijs€ 244.174
Verwachte vraagprijs€ 235.090
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWesterzicht→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerzicht besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (34%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (0%)

Wonen in Westerzicht

Westerzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerzicht 528, 4385BT Vlissingen
Westerzicht 528
1975 · 116 m²
€ 277.253
Straatbeeld van Bossenburg 195, 4385ED Vlissingen
Bossenburg 195
1977 · 98 m²
€ 220.173
Straatbeeld van Sterkenburg 67, 4385GJ Vlissingen
Sterkenburg 67
1977 · 98 m²
€ 214.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerzicht 349 ligt met een geschatte woningwaarde van € 239.589 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerzicht willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westerzicht 349

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerzicht 349 in Vlissingen.

Wat is Westerzicht 349 in Vlissingen waard?
Westerzicht 349 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.589 (bandbreedte € 210.838 – € 268.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerzicht 349 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Westerzicht 349 in Vlissingen is in juni 2026 € 235.090 (bandbreedte € 223.336 – € 246.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerzicht 349 in Vlissingen?
Voor Westerzicht 349 adviseren wij een bod van € 244.174 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerzicht 349 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Westerzicht 349 in Vlissingen bedragen € 1.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerzicht 349 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerzicht 349 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.953) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerzicht 349?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerzicht is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Westerzicht 349 ligt rond € 239.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerzicht 349?
Huishoudens in de buurt van Westerzicht 349 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerzicht heeft 30% van de woningen zonnepanelen.