Huiswaardemeter

Woningwaarde Assumburg 35

4385EG Vlissingen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.057
+4,4%
[ € 289.570 – € 368.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.558[ € 319.248 – € 352.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Assumburg 35 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.057 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.166Sinds september +0,4%
+€ 13.72212 maanden +4,4%
+€ 1.50612 mnd vs. NL +0,5%
Assumburg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.057 voor Assumburg 35 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assumburg 35 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.558. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.057.

Verwachte verkoopprijs Assumburg 35
€ 334.558[ € 319.248 – € 352.853 ]
Verkoper houdt over€ 329.628−€ 4.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.399+€ 8.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.628

Wat is de vraagprijs?

Assumburg 35 in Vlissingen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Assumburg 35
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assumburg 35 adviseren wij in een bod van € 334.558, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.057+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.558+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.286+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assumburg 35 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assumburg 35 in Vlissingen bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 329.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assumburg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.057
Verwachte verkoopprijs€ 334.558
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBossenburgh - Weyevliet→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenburgh - Weyevliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Bossenburgh - Weyevliet

Bossenburgh - Weyevliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossenburg 195, 4385ED Vlissingen
Bossenburg 195
1977 · 98 m²
€ 220.909
Straatbeeld van Merkenburg 37, 4385ET Vlissingen
Merkenburg 37
1977 · 98 m²
€ 293.566
Straatbeeld van Sterkenburg 67, 4385GJ Vlissingen
Sterkenburg 67
1977 · 98 m²
€ 215.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Assumburg 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 329.057 duidelijk in het hogere segment van Bossenburgh - Weyevliet. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Assumburg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assumburg 35 in Vlissingen.

Wat is Assumburg 35 in Vlissingen waard?
Assumburg 35 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.057 (bandbreedte € 289.570 – € 368.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenburgh - Weyevliet.
Wat is de vraagprijs van Assumburg 35 in Vlissingen?
Assumburg 35 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Assumburg 35 in Vlissingen?
Voor Assumburg 35 adviseren wij een bod van € 334.558 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assumburg 35 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Assumburg 35 in Vlissingen bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assumburg 35 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assumburg 35 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.722) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assumburg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenburgh - Weyevliet is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Assumburg 35 ligt rond € 329.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assumburg 35?
Huishoudens in de buurt van Assumburg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft 34% van de woningen zonnepanelen.