Huiswaardemeter

Woningwaarde Assumburg 7

4385EG Vlissingen

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.202
+4,4%
[ € 294.098 – € 374.306 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.788[ € 323.177 – € 357.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Assumburg 7 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.202 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds september +0,4%
+€ 13.93612 maanden +4,4%
+€ 1.52912 mnd vs. NL +0,5%
Assumburg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.202 voor Assumburg 7 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assumburg 7 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.788. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.202.

Verwachte verkoopprijs Assumburg 7
€ 339.788[ € 323.177 – € 357.195 ]
Verkoper houdt over€ 334.800−€ 4.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.734+€ 8.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.800

Wat is de vraagprijs?

Assumburg 7 in Vlissingen staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Vraagprijs Assumburg 7
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assumburg 7 adviseren wij in een bod van € 339.788, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.202+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.788+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.777+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assumburg 7 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assumburg 7 in Vlissingen bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 334.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assumburg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.202
Verwachte verkoopprijs€ 339.788
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBossenburgh - Weyevliet→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenburgh - Weyevliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Bossenburgh - Weyevliet

Bossenburgh - Weyevliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossenburg 195, 4385ED Vlissingen
Bossenburg 195
1977 · 98 m²
€ 220.909
Straatbeeld van Merkenburg 37, 4385ET Vlissingen
Merkenburg 37
1977 · 98 m²
€ 293.566
Straatbeeld van Sterkenburg 67, 4385GJ Vlissingen
Sterkenburg 67
1977 · 98 m²
€ 215.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Assumburg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 334.202 duidelijk in het hogere segment van Bossenburgh - Weyevliet. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Assumburg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assumburg 7 in Vlissingen.

Wat is Assumburg 7 in Vlissingen waard?
Assumburg 7 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.202 (bandbreedte € 294.098 – € 374.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenburgh - Weyevliet.
Wat is de vraagprijs van Assumburg 7 in Vlissingen?
Assumburg 7 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Assumburg 7 in Vlissingen?
Voor Assumburg 7 adviseren wij een bod van € 339.788 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assumburg 7 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Assumburg 7 in Vlissingen bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assumburg 7 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assumburg 7 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.936) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assumburg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenburgh - Weyevliet is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Assumburg 7 ligt rond € 334.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assumburg 7?
Huishoudens in de buurt van Assumburg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft 34% van de woningen zonnepanelen.