Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornenburg 35

4385EJ Vlissingen

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.974
+4,4%
[ € 233.177 – € 296.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.715[ € 247.679 – € 273.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.303[ € 255.852 – € 282.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornenburg 35 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.974 (€ 2.500 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 939Sinds september +0,4%
+€ 11.04912 maanden +4,4%
+€ 1.21212 mnd vs. NL +0,5%
Doornenburg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.974 voor Doornenburg 35 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornenburg 35 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.303. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 264.974.

Verwachte verkoopprijs Doornenburg 35
€ 269.303[ € 255.852 – € 282.785 ]
Verkoper houdt over€ 265.091−€ 4.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.839+€ 7.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornenburg 35 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.460 per m².

Verwachte vraagprijs Doornenburg 35
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 260.715[ € 247.679 – € 273.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.460[ € 2.337 – € 2.583 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornenburg 35 adviseren wij in een bod van € 269.303, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 260.715 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.974+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.303+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.768+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornenburg 35 zal in bij een vraagprijs van € 260.715 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornenburg 35 in Vlissingen bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 264.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.296
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornenburg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.974
Verwachte verkoopprijs€ 269.303
Verwachte vraagprijs€ 260.715
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBossenburgh - Weyevliet→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenburgh - Weyevliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Bossenburgh - Weyevliet

Bossenburgh - Weyevliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossenburg 195, 4385ED Vlissingen
Bossenburg 195
1977 · 98 m²
€ 220.909
Straatbeeld van Merkenburg 37, 4385ET Vlissingen
Merkenburg 37
1977 · 98 m²
€ 293.566
Straatbeeld van Sterkenburg 67, 4385GJ Vlissingen
Sterkenburg 67
1977 · 98 m²
€ 215.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.974 zit Doornenburg 35 in het middensegment van Bossenburgh - Weyevliet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Doornenburg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornenburg 35 in Vlissingen.

Wat is Doornenburg 35 in Vlissingen waard?
Doornenburg 35 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.974 (bandbreedte € 233.177 – € 296.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenburgh - Weyevliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornenburg 35 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Doornenburg 35 in Vlissingen is in oktober 2026 € 260.715 (bandbreedte € 247.679 – € 273.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornenburg 35 in Vlissingen?
Voor Doornenburg 35 adviseren wij een bod van € 269.303 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornenburg 35 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Doornenburg 35 in Vlissingen bedragen € 1.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.296 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornenburg 35 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornenburg 35 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.049) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornenburg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenburgh - Weyevliet is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Doornenburg 35 ligt rond € 264.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornenburg 35?
Huishoudens in de buurt van Doornenburg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft 34% van de woningen zonnepanelen.