Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellenburg 1

4385EN Vlissingen

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.751
+4,4%
[ € 247.941 – € 315.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.201[ € 263.341 – € 291.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.375[ € 272.031 – € 300.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellenburg 1 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.751 (€ 2.633 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 998Sinds september +0,4%
+€ 11.74912 maanden +4,4%
+€ 1.28912 mnd vs. NL +0,5%
Hellenburg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.751 voor Hellenburg 1 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellenburg 1 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.375. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 281.751.

Verwachte verkoopprijs Hellenburg 1
€ 286.375[ € 272.031 – € 300.666 ]
Verkoper houdt over€ 281.975−€ 4.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.253+€ 7.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellenburg 1 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs Hellenburg 1
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 277.201[ € 263.341 – € 291.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.591[ € 2.461 – € 2.720 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 472.421[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellenburg 1 adviseren wij in een bod van € 286.375, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 277.201 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.751+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.375+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.694+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellenburg 1 zal in bij een vraagprijs van € 277.201 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellenburg 1 in Vlissingen bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 281.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellenburg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.751
Verwachte verkoopprijs€ 286.375
Verwachte vraagprijs€ 277.201
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBossenburgh - Weyevliet→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenburgh - Weyevliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Bossenburgh - Weyevliet

Bossenburgh - Weyevliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossenburg 195, 4385ED Vlissingen
Bossenburg 195
1977 · 98 m²
€ 220.909
Straatbeeld van Merkenburg 37, 4385ET Vlissingen
Merkenburg 37
1977 · 98 m²
€ 293.566
Straatbeeld van Sterkenburg 67, 4385GJ Vlissingen
Sterkenburg 67
1977 · 98 m²
€ 215.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.751 ligt Hellenburg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bossenburgh - Weyevliet. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hellenburg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellenburg 1 in Vlissingen.

Wat is Hellenburg 1 in Vlissingen waard?
Hellenburg 1 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.751 (bandbreedte € 247.941 – € 315.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenburgh - Weyevliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellenburg 1 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Hellenburg 1 in Vlissingen is in oktober 2026 € 277.201 (bandbreedte € 263.341 – € 291.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellenburg 1 in Vlissingen?
Voor Hellenburg 1 adviseren wij een bod van € 286.375 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellenburg 1 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hellenburg 1 in Vlissingen bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellenburg 1 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellenburg 1 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.749) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellenburg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenburgh - Weyevliet is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Hellenburg 1 ligt rond € 281.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellenburg 1?
Huishoudens in de buurt van Hellenburg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft 34% van de woningen zonnepanelen.