Huiswaardemeter

Woningwaarde Joke Smitlaan 14

4385JJ Vlissingen

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.555
+4,4%
[ € 356.888 – € 454.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.576[ € 379.597 – € 419.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.623[ € 390.985 – € 432.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Joke Smitlaan 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.555 (€ 2.651 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,4%
+€ 16.91212 maanden +4,4%
+€ 1.85512 mnd vs. NL +0,5%
Joke Smitlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.555 voor Joke Smitlaan 14 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joke Smitlaan 14 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.623. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.555.

Verwachte verkoopprijs Joke Smitlaan 14
€ 411.623[ € 390.985 – € 432.142 ]
Verkoper houdt over€ 405.845−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.005+€ 10.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joke Smitlaan 14 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Joke Smitlaan 14
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 399.576[ € 379.597 – € 419.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.481 – € 2.742 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joke Smitlaan 14 adviseren wij in een bod van € 411.623, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.576 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.555+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.623+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.204+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joke Smitlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 399.576 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joke Smitlaan 14 in Vlissingen bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 405.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joke Smitlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.555
Verwachte verkoopprijs€ 411.623
Verwachte vraagprijs€ 399.576
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 557.573
Straatbeeld van Rosenburglaan 270, 4385JS Vlissingen
Rosenburglaan 270
1991 · 101 m²
€ 330.069
Straatbeeld van Westerzicht 207a, 4385AG Vlissingen
Westerzicht 207a
1986 · 151 m²
€ 344.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.555 zit Joke Smitlaan 14 in het middensegment van Rosenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Joke Smitlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joke Smitlaan 14 in Vlissingen.

Wat is Joke Smitlaan 14 in Vlissingen waard?
Joke Smitlaan 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.555 (bandbreedte € 356.888 – € 454.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joke Smitlaan 14 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Joke Smitlaan 14 in Vlissingen is in oktober 2026 € 399.576 (bandbreedte € 379.597 – € 419.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Joke Smitlaan 14 in Vlissingen?
Voor Joke Smitlaan 14 adviseren wij een bod van € 411.623 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joke Smitlaan 14 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Joke Smitlaan 14 in Vlissingen bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joke Smitlaan 14 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joke Smitlaan 14 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.912) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joke Smitlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Joke Smitlaan 14 ligt rond € 405.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joke Smitlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Joke Smitlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.