Woningwaarde Rosenburglaan 270, Vlissingen (4385JS)

Wat is mijn huis waard?

Rosenburglaan 270 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 330.069 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 11.69212 maanden +3,7%+3,7%

+€ 44712 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Rosenburglaan 270

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.069 voor Rosenburglaan 270 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rosenburglaan 270 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 335.586. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.069.

Verwachte verkoopprijs Rosenburglaan 270

€ 335.586[ € 319.248 – € 352.853 ]

Verkoper houdt over€ 330.645−€ 4.941 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 344.448+€ 8.862 kosten koper

Verkoopprijs€ 335.586

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.691

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 330.645

Wat is de vraagprijs?

Rosenburglaan 270 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Vraagprijs Rosenburglaan 270

Onder gem. in LammerenburgBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]

Gem. vraagprijs in Lammerenburg

€ 410.917[ € 169.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rosenburglaan 270 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 335.586, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.069+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 335.586+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 352.365+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rosenburglaan 270 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rosenburglaan 270 in Vlissingen bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 330.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 530.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.729/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614

OZB€ 32

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.729

Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rosenburglaan 270

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte161 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.069

Verwachte verkoopprijs€ 335.586

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (37%)

B (37%)

C (23%)

D (1%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Suze Groeneweglaan 24

Suze Groeneweglaan 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.069 is Rosenburglaan 270 een van de meer betaalbare woningen in Rosenburg. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rosenburglaan 270

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rosenburglaan 270 in Vlissingen.

Wat is Rosenburglaan 270 in Vlissingen waard?

Rosenburglaan 270 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.069 (bandbreedte € 290.461 – € 369.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rosenburg.

Wat is de vraagprijs van Rosenburglaan 270 in Vlissingen?

Rosenburglaan 270 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.268.

Hoeveel moet ik overbieden op Rosenburglaan 270 in Vlissingen?

Voor Rosenburglaan 270 adviseren wij een bod van € 335.586 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rosenburglaan 270 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Rosenburglaan 270 in Vlissingen bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rosenburglaan 270 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rosenburglaan 270 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.692) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rosenburglaan 270?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Rosenburglaan 270 ligt rond € 330.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rosenburglaan 270?

Huishoudens in de buurt van Rosenburglaan 270 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Rosenburglaan 270

Onderhoudsstaat en woningwaarde