Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompelaan 17

4385JL Vlissingen

240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.441
+4,4%
[ € 558.308 – € 710.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.587[ € 597.158 – € 660.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.349[ € 608.504 – € 672.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompelaan 17 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.441 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.248Sinds september +0,4%
+€ 26.45612 maanden +4,4%
+€ 2.90212 mnd vs. NL +0,5%
Marga Klompelaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.441 voor Marga Klompelaan 17 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompelaan 17 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.349. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 634.441.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompelaan 17
€ 640.349[ € 608.504 – € 672.556 ]
Verkoper houdt over€ 632.055−€ 8.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.306+€ 14.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompelaan 17 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompelaan 17
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 628.587[ € 597.158 – € 660.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.619[ € 2.488 – € 2.750 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompelaan 17 adviseren wij in een bod van € 640.349, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 628.587 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.441+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.349+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.366+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompelaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 628.587 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompelaan 17 in Vlissingen bedragen € 3.280 per maand bij een woningwaarde van € 634.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.103
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompelaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.441
Verwachte verkoopprijs€ 640.349
Verwachte vraagprijs€ 628.587
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 557.573
Straatbeeld van Westerzicht 207a, 4385AG Vlissingen
Westerzicht 207a
1986 · 151 m²
€ 344.229
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 182.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marga Klompelaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.441 duidelijk in het hogere segment van Rosenburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marga Klompelaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompelaan 17 in Vlissingen.

Wat is Marga Klompelaan 17 in Vlissingen waard?
Marga Klompelaan 17 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.441 (bandbreedte € 558.308 – € 710.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompelaan 17 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompelaan 17 in Vlissingen is in oktober 2026 € 628.587 (bandbreedte € 597.158 – € 660.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompelaan 17 in Vlissingen?
Voor Marga Klompelaan 17 adviseren wij een bod van € 640.349 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompelaan 17 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompelaan 17 in Vlissingen bedragen € 3.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.103 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompelaan 17 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompelaan 17 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.456) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompelaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompelaan 17 ligt rond € 634.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompelaan 17?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompelaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.