Huiswaardemeter
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen

Woningwaarde Handelsweg 3a

4387PC Vlissingen

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 1.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.453
+3,4%
[ € 159.679 – € 203.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.937[ € 169.040 – € 186.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.039[ € 175.802 – € 194.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsweg 3a in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 181.453 (€ 1.463 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 643Sinds mei +0,4%
+€ 6.02312 maanden +3,4%
€ -1.41612 mnd vs. NL -0,8%
Handelsweg 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.453 voor Handelsweg 3a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsweg 3a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.039. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 181.453.

Verwachte verkoopprijs Handelsweg 3a
€ 185.039[ € 175.802 – € 194.307 ]
Verkoper houdt over€ 181.754−€ 3.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.890+€ 5.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsweg 3a in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.435 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsweg 3a
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 177.937[ € 169.040 – € 186.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.435[ € 1.363 – € 1.507 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 382.278[ € 179.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsweg 3a adviseren wij in een bod van € 185.039, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 177.937 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.453+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.039+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.291+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsweg 3a zal in bij een vraagprijs van € 177.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsweg 3a in Vlissingen bedragen € 976 per maand bij een woningwaarde van € 181.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 91.000€ 272.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 887
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 976
Totaal betaald over 30 jaar€ 319.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsweg 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.453
Verwachte verkoopprijs€ 185.039
Verwachte vraagprijs€ 177.937
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVrijburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijburg besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (20%)
G (3%)

Wonen in Vrijburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vrijburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Octrooiweg 19, 4387PJ Vlissingen
Octrooiweg 19
2004 · 71 m²
€ 342.503
Straatbeeld van Houtwal 21, 4386GJ Vlissingen
Houtwal 21
2000 · 147 m²
€ 413.211
Straatbeeld van Rosenburglaan 327, 4386GZ Vlissingen
Rosenburglaan 327
2000 · 96 m²
€ 426.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.453 is Handelsweg 3a een van de meer betaalbare woningen in Vrijburg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Handelsweg 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsweg 3a in Vlissingen.

Wat is Handelsweg 3a in Vlissingen waard?
Handelsweg 3a in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.453 (bandbreedte € 159.679 – € 203.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vrijburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsweg 3a in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Handelsweg 3a in Vlissingen is in juni 2026 € 177.937 (bandbreedte € 169.040 – € 186.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelsweg 3a in Vlissingen?
Voor Handelsweg 3a adviseren wij een bod van € 185.039 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelsweg 3a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Handelsweg 3a in Vlissingen bedragen € 1.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 887 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelsweg 3a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelsweg 3a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.023) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsweg 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijburg is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Handelsweg 3a ligt rond € 181.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelsweg 3a?
Huishoudens in de buurt van Handelsweg 3a besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijburg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.