Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanlaan 104

4385KK Vlissingen

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.718
+4,4%
[ € 237.352 – € 302.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.245[ € 251.983 – € 278.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.266[ € 260.550 – € 287.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.718 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,4%
+€ 11.24712 maanden +4,4%
+€ 1.23412 mnd vs. NL +0,5%
Anna Blamanlaan 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.718 voor Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.266. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.718.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanlaan 104
€ 274.266[ € 260.550 – € 287.976 ]
Verkoper houdt over€ 269.999−€ 4.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.901+€ 7.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.275 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanlaan 104
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 265.245[ € 251.983 – € 278.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.275[ € 3.111 – € 3.438 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanlaan 104 adviseren wij in een bod van € 274.266, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 265.245 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.718+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.266+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.979+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanlaan 104 zal in bij een vraagprijs van € 265.245 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen bedragen € 1.423 per maand bij een woningwaarde van € 269.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.319
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanlaan 104

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.718
Verwachte verkoopprijs€ 274.266
Verwachte vraagprijs€ 265.245
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosenburglaan 270, 4385JS Vlissingen
Rosenburglaan 270
1991 · 101 m²
€ 330.069
Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 557.573
Straatbeeld van Keizer Karelhof 29, 4386BG Vlissingen
Keizer Karelhof 29
1998 · 108 m²
€ 423.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.718 is Anna Blamanlaan 104 een van de meer betaalbare woningen in Rosenburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanlaan 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen.

Wat is Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen waard?
Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.718 (bandbreedte € 237.352 – € 302.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen is in oktober 2026 € 265.245 (bandbreedte € 251.983 – € 278.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen?
Voor Anna Blamanlaan 104 adviseren wij een bod van € 274.266 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen bedragen € 1.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.319 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanlaan 104 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.247) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanlaan 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanlaan 104 ligt rond € 269.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanlaan 104?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanlaan 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.