Woningwaarde Josine Reulinglaan 22, Vlissingen (4385KX)

Wat is mijn huis waard?

Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.402 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 10.03812 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.36012 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Josine Reulinglaan 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.402 voor Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 307.310. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.402.

Verwachte verkoopprijs Josine Reulinglaan 22

€ 307.310[ € 293.424 – € 324.310 ]

Verkoper houdt over€ 302.680−€ 4.630 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 315.606+€ 8.296 kosten koper

Verkoopprijs€ 307.310

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.380

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 302.680

Wat is de vraagprijs?

Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Vraagprijs Josine Reulinglaan 22

Onder gem. in buurt RosenburgBoven gem.

€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.691[ € 3.507 – € 3.876 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rosenburg

€ 396.714[ € 299.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Josine Reulinglaan 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 307.310, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.402+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 307.310+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 322.676+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Josine Reulinglaan 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 302.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 151.000€ 454.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.566/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479

OZB€ 18

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 1.566

Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Josine Reulinglaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte81 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.402

Verwachte verkoopprijs€ 307.310

Vraagprijs€ 299.000

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (36%)

B (37%)

C (23%)

D (1%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Suze Groeneweglaan 24

Suze Groeneweglaan 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.402 is Josine Reulinglaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Rosenburg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Josine Reulinglaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen.

Wat is Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen waard?

Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.402 (bandbreedte € 266.114 – € 338.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rosenburg.

Wat is de vraagprijs van Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen?

Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.733.

Hoeveel moet ik overbieden op Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen?

Voor Josine Reulinglaan 22 adviseren wij een bod van € 307.310 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Josine Reulinglaan 22 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Josine Reulinglaan 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Josine Reulinglaan 22 ligt rond € 302.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Josine Reulinglaan 22?

Huishoudens in de buurt van Josine Reulinglaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Josine Reulinglaan 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde