Huiswaardemeter

Woningwaarde Marnixplein 20

4386AB Vlissingen

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.305
+4,4%
[ € 262.508 – € 334.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.272[ € 278.608 – € 307.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.425[ € 288.081 – € 318.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixplein 20 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.305 (€ 3.140 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,4%
+€ 12.43912 maanden +4,4%
+€ 1.36412 mnd vs. NL +0,5%
Marnixplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.305 voor Marnixplein 20 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixplein 20 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.425. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 298.305.

Verwachte verkoopprijs Marnixplein 20
€ 303.425[ € 288.081 – € 318.406 ]
Verkoper houdt over€ 298.837−€ 4.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.644+€ 8.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixplein 20 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixplein 20
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 293.272[ € 278.608 – € 307.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.933 – € 3.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixplein 20 adviseren wij in een bod van € 303.425, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.272 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.305+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.425+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.596+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 293.272 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixplein 20 in Vlissingen bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 298.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.305
Verwachte verkoopprijs€ 303.425
Verwachte vraagprijs€ 293.272
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandystraat 78, 4384NJ Vlissingen
Gerbrandystraat 78
1930 · 114 m²
€ 336.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.305 is Marnixplein 20 een van de meer betaalbare woningen in West-Souburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marnixplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixplein 20 in Vlissingen.

Wat is Marnixplein 20 in Vlissingen waard?
Marnixplein 20 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.305 (bandbreedte € 262.508 – € 334.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixplein 20 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Marnixplein 20 in Vlissingen is in oktober 2026 € 293.272 (bandbreedte € 278.608 – € 307.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixplein 20 in Vlissingen?
Voor Marnixplein 20 adviseren wij een bod van € 303.425 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixplein 20 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixplein 20 in Vlissingen bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixplein 20 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixplein 20 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.439) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Marnixplein 20 ligt rond € 298.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixplein 20?
Huishoudens in de buurt van Marnixplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.