Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 10

4386AW Vlissingen

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.891
+4,4%
[ € 304.384 – € 387.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.356[ € 323.338 – € 357.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.516[ € 334.008 – € 369.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.891 (€ 3.061 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.226Sinds september +0,4%
+€ 14.42412 maanden +4,4%
+€ 1.58312 mnd vs. NL +0,5%
Voorstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.891 voor Voorstraat 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.516. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 345.891.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 10
€ 351.516[ € 334.008 – € 369.167 ]
Verkoper houdt over€ 346.399−€ 5.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.696+€ 9.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 10 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 10
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 340.356[ € 323.338 – € 357.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.861 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 10 adviseren wij in een bod van € 351.516, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 340.356 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.891+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.516+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.092+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 340.356 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 345.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.891
Verwachte verkoopprijs€ 351.516
Verwachte vraagprijs€ 340.356
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandystraat 78, 4384NJ Vlissingen
Gerbrandystraat 78
1930 · 114 m²
€ 336.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.891 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West-Souburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 10 in Vlissingen.

Wat is Voorstraat 10 in Vlissingen waard?
Voorstraat 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.891 (bandbreedte € 304.384 – € 387.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 10 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 10 in Vlissingen is in oktober 2026 € 340.356 (bandbreedte € 323.338 – € 357.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 10 in Vlissingen?
Voor Voorstraat 10 adviseren wij een bod van € 351.516 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.424) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 10 ligt rond € 345.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.