Huiswaardemeter

Woningwaarde Aldegondestraat 12

4386BA Vlissingen

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.472
+4,4%
[ € 416.655 – € 530.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.044[ € 443.692 – € 490.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.988[ € 456.115 – € 504.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Aldegondestraat 12 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.472 (€ 3.016 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds september +0,4%
+€ 19.74412 maanden +4,4%
+€ 2.16612 mnd vs. NL +0,5%
Aldegondestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.472 voor Aldegondestraat 12 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aldegondestraat 12 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.988. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.472.

Verwachte verkoopprijs Aldegondestraat 12
€ 479.988[ € 456.115 – € 504.127 ]
Verkoper houdt over€ 473.458−€ 6.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.738+€ 11.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aldegondestraat 12 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Aldegondestraat 12
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 467.044[ € 443.692 – € 490.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aldegondestraat 12 adviseren wij in een bod van € 479.988, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 467.044 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.472+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.988+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.987+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aldegondestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 467.044 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aldegondestraat 12 in Vlissingen bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 473.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aldegondestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.472
Verwachte verkoopprijs€ 479.988
Verwachte vraagprijs€ 467.044
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizer Karelhof 29, 4386BG Vlissingen
Keizer Karelhof 29
1998 · 108 m²
€ 423.588
Straatbeeld van De Tuinderij 26, 4387AK Vlissingen
De Tuinderij 26
2009 · 212 m²
€ 748.011
Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 557.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.472 ligt Aldegondestraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in West-Souburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aldegondestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aldegondestraat 12 in Vlissingen.

Wat is Aldegondestraat 12 in Vlissingen waard?
Aldegondestraat 12 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.472 (bandbreedte € 416.655 – € 530.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aldegondestraat 12 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Aldegondestraat 12 in Vlissingen is in oktober 2026 € 467.044 (bandbreedte € 443.692 – € 490.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Aldegondestraat 12 in Vlissingen?
Voor Aldegondestraat 12 adviseren wij een bod van € 479.988 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aldegondestraat 12 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Aldegondestraat 12 in Vlissingen bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aldegondestraat 12 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aldegondestraat 12 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.744) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aldegondestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Aldegondestraat 12 ligt rond € 473.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aldegondestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Aldegondestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.