Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Tuinderij 26, 4387AK Vlissingen

Woningwaarde De Tuinderij 26

4387AK Vlissingen

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.011
+3,7%
[ € 658.250 – € 837.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.348[ € 704.281 – € 778.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.734[ € 716.958 – € 792.426 ]

Wat is mijn huis waard?

De Tuinderij 26 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 748.011 (€ 3.528 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.650Sinds juli +0,4%
+€ 26.49612 maanden +3,7%
+€ 1.01212 mnd vs. NL +0,1%
De Tuinderij 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.011 voor De Tuinderij 26 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Tuinderij 26 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.734. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 748.011.

Verwachte verkoopprijs De Tuinderij 26
€ 754.734[ € 716.958 – € 792.426 ]
Verkoper houdt over€ 745.182−€ 9.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.979+€ 17.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Tuinderij 26 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs De Tuinderij 26
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 741.348[ € 704.281 – € 778.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 656.600[ € 309.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Tuinderij 26 adviseren wij in een bod van € 754.734, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 741.348 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.011+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.734+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.471+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Tuinderij 26 zal in bij een vraagprijs van € 741.348 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Tuinderij 26 in Vlissingen bedragen € 3.840 per maand bij een woningwaarde van € 748.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.658
OZB€ 72
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Tuinderij 26

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte636 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.011
Verwachte verkoopprijs€ 754.734
Verwachte vraagprijs€ 741.348
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kershage 42, 4386EJ Vlissingen
Kershage 42
2023 · 140 m²
€ 682.677
Straatbeeld van Houtwal 21, 4386GJ Vlissingen
Houtwal 21
2000 · 147 m²
€ 414.592
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 182.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Tuinderij 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.011 duidelijk in het hogere segment van West-Souburg. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Tuinderij 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tuinderij 26 in Vlissingen.

Wat is De Tuinderij 26 in Vlissingen waard?
De Tuinderij 26 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.011 (bandbreedte € 658.250 – € 837.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Tuinderij 26 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van De Tuinderij 26 in Vlissingen is in augustus 2026 € 741.348 (bandbreedte € 704.281 – € 778.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.528.
Hoeveel moet ik overbieden op De Tuinderij 26 in Vlissingen?
Voor De Tuinderij 26 adviseren wij een bod van € 754.734 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Tuinderij 26 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Tuinderij 26 in Vlissingen bedragen € 3.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.658 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Tuinderij 26 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Tuinderij 26 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 26.496) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Tuinderij 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Tuinderij 26 ligt rond € 748.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Tuinderij 26?
Huishoudens in de buurt van De Tuinderij 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.