Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Tuinderij 26, 4387AK Vlissingen

Woningwaarde De Tuinderij 26

4387AK Vlissingen

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.518
+3,4%
[ € 656.056 – € 834.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.877[ € 701.933 – € 775.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.218[ € 714.568 – € 789.786 ]

Wat is mijn huis waard?

De Tuinderij 26 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 745.518 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds mei +0,4%
+€ 24.74712 maanden +3,4%
€ -5.81812 mnd vs. NL -0,8%
De Tuinderij 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.518 voor De Tuinderij 26 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Tuinderij 26 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.218. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 745.518.

Verwachte verkoopprijs De Tuinderij 26
€ 752.218[ € 714.568 – € 789.786 ]
Verkoper houdt over€ 742.694−€ 9.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.412+€ 17.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Tuinderij 26 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs De Tuinderij 26
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 738.877[ € 701.933 – € 775.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 382.278[ € 179.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Tuinderij 26 adviseren wij in een bod van € 752.218, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 738.877 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.518+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.218+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.829+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Tuinderij 26 zal in bij een vraagprijs van € 738.877 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Tuinderij 26 in Vlissingen bedragen € 3.740 per maand bij een woningwaarde van € 745.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.646
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Tuinderij 26

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte636 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.518
Verwachte verkoopprijs€ 752.218
Verwachte vraagprijs€ 738.877
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kershage 42, 4386EJ Vlissingen
Kershage 42
2023 · 140 m²
€ 680.401
Straatbeeld van Houtwal 21, 4386GJ Vlissingen
Houtwal 21
2000 · 147 m²
€ 413.211
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 181.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Tuinderij 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.518 duidelijk in het hogere segment van West-Souburg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Tuinderij 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tuinderij 26 in Vlissingen.

Wat is De Tuinderij 26 in Vlissingen waard?
De Tuinderij 26 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.518 (bandbreedte € 656.056 – € 834.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Tuinderij 26 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van De Tuinderij 26 in Vlissingen is in juni 2026 € 738.877 (bandbreedte € 701.933 – € 775.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.517.
Hoeveel moet ik overbieden op De Tuinderij 26 in Vlissingen?
Voor De Tuinderij 26 adviseren wij een bod van € 752.218 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Tuinderij 26 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Tuinderij 26 in Vlissingen bedragen € 3.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.646 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Tuinderij 26 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Tuinderij 26 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.747) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Tuinderij 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Tuinderij 26 ligt rond € 745.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Tuinderij 26?
Huishoudens in de buurt van De Tuinderij 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.